Contexto territorial
- Comarca : Duero Bajo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Cubo de Tierra del Vino, El
618
Bienes inmuebles
2,10 inmuebles por habitante
14 635 EUR
Valor catastral medio por inmueble
9 M EUR
Valor catastral total
30 763 EUR por habitante
576
Parcelas urbanas
21 ha de superficie
14 635 EUR
valor medio/inmueble
73,6 %
uso residencial
30 763 EUR
valor catastral/hab
2,10
inmuebles/hab
21 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 618 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (14 635 EUR). El uso residencial representa el 73,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 9 044 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 899 miles EUR (87,3%) |
| Valor catastral del suelo | 1 145 miles EUR (12,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 21 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 618 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 455 | 73,6 % |
| Industrial | 76 | 12,3 % |
| Suelo sin edificar | 60 | 9,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 17 | 2,8 % |
| Deportivo | 3 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI