Municipio de Cuenca
Cuenca — Castilla-La Mancha
16000 · INE 16078Código postal: 16000 · INE 16078
Gentilicio: conquense
Alcalde: Juan Ávila Francés (Partido Socialista Obrero Español)
En la provincia Cuenca, comunidad autónoma Castilla-La Mancha, se encuentra Cuenca con 53 600 habitantes. Su término municipal abarca 911 km², lo que representa una densidad de 59 hab./km². Se sitúa a una altitud de 924 metros sobre el nivel del mar. Los vecinos del municipio son conocidos como conquense.
El municipio registra un crecimiento demográfico del +22,6 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 3 433 empresas.
El municipio cuenta con 7 museos, 2 teatros, 23 bibliotecas y 4 hospitales. El patrimonio histórico comprende 44 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). El municipio alberga un sitio Patrimonio Mundial de la UNESCO: Ciudad histórica fortificada de Cuenca. El municipio dispone de 4 estaciones de tren. 1 espacio natural protegido subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 179 884 viajeros al año.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (35,5 %). La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.
Cuenca cuenta con 53 600 habitantes repartidos en 911,06 km², lo que supone una densidad de 58,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,1 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 43 733 a 53 600 habitantes (+22,6 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,6 % de mujeres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 44,1 anos |
| Menores de 18 anos | 16,3 % |
| 65 anos y mas | 20,2 % |
| Indice de envejecimiento | 123,9 |
| Indice de dependencia | 57,5 |
| Tamano medio del hogar | 2,4 personas |
| Hogares unipersonales | 33,5 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 89,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 7,36 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 9,34 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 33,43 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,65 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 83,2 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,63 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 112 |
| Emigracion hacia el exterior | 523 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 16 761 (36,4 %) |
| Casados | 20 927 (45,5 %) |
| Viudos | 3 290 (7,1 %) |
| Divorciados/Separados | 3 192 (6,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 2 514 | 5,4 % |
| Educacion primaria | 4 759 | 10,3 % |
| Primera etapa secundaria | 12 135 | 26,1 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 6 034 | 13,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 4 011 | 8,6 % |
| FP superior | 3 202 | 6,9 % |
| Grado / Diplomatura | 6 629 | 14,3 % |
| Licenciatura | 4 668 | 10,1 % |
| Master | 1 974 | 4,3 % |
| Doctorado | 494 | 1,1 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Cuenca cuenta con 31 611 viviendas. De las cuales el 70,2 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (10,8 %). Las viviendas turisticas representan el 1,0 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 31 611 |
| Viviendas principales | 22 187 (70,2 %) |
| Viviendas no principales | 9 424 (29,8 %) |
| Viviendas vacias | 3 420 (10,8 %) |
| Uso esporadico | 3 842 (12,2 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 441 |
| Mediana consumo electrico | 1 717 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 320 |
| 2025M05 | 318 |
| 2024M11 | 314 |
| 2024M08 | 340 |
| 2024M02 | 333 |
| 2023M08 | 299 |
| 2023M02 | 294 |
| 2022M08 | 300 |
| 2022M02 | 260 |
| 2021M08 | 283 |
| 2021M02 | 245 |
| 2020M08 | 255 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 22 187 |
| 1 persona | 6 880 |
| 2 personas | 5 925 |
| 3 personas | 4 580 |
| 4 personas | 3 472 |
| 5 o mas | 1 330 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Cuenca
El paro registrado se situa en 2 656 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,8 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 656 |
| Hombres | 1 133 |
| Mujeres | 1 523 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 973 |
| Industria | 171 |
| Construccion | 188 |
| Agricultura | 56 |
| Sin empleo anterior | 268 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 921 |
| Contratos indefinidos | 330 |
| Contratos temporales | 486 |
| Convertidos a indefinidos | 105 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Administración pública | 4 592 |
| Comercio | 2 848 |
| Hostelería | 2 183 |
| Educación | 2 107 |
| Sanidad social | 2 091 |
| Manufactura | 1 560 |
| Admin auxiliares | 1 261 |
| Construcción | 1 245 |
| Profesionales | 987 |
| Transporte | 761 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 662 | 2,9 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 5 662 | 24,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 052 | 8,9 % |
| Empleados administrativos | 2 015 | 8,7 % |
| Servicios y comercio | 5 594 | 24,2 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 215 | 0,9 % |
| Artesanos y construccion | 2 076 | 9,0 % |
| Operadores de maquinaria | 1 158 | 5,0 % |
| Ocupaciones elementales | 2 608 | 11,3 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Cuenca
El tejido empresarial de Cuenca cuenta con 3 433 empresas activas. un ratio de 64,0 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 34.9 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (-3,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 199 | 34,9 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 571 | 16,6 % |
| Otros servicios | 502 | 14,6 % |
| Construccion | 406 | 11,8 % |
| Educacion, sanidad y social | 308 | 9,0 % |
| Actividades inmobiliarias | 168 | 4,9 % |
| Industria | 148 | 4,3 % |
| Finanzas y seguros | 95 | 2,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 36 | 1,0 % |
| Total | 3 433 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 3 433 | +1,6 % |
| 2024 | 3 380 | -0,9 % |
| 2023 | 3 412 | -8,5 % |
| 2022 | 3 729 | +2,0 % |
| 2021 | 3 657 | -3,3 % |
| 2020 | 3 783 | -1,0 % |
| 2019 | 3 822 | +1,1 % |
| 2018 | 3 779 | +0,7 % |
| 2017 | 3 753 | +1,1 % |
| 2016 | 3 712 | +1,6 % |
| 2015 | 3 653 | +3,2 % |
| 2014 | 3 541 | -0,1 % |
| 2013 | 3 546 | -0,3 % |
| 2012 | 3 556 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Cuenca
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 50 518 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (58 715 EUR). El uso residencial representa el 61,6 % del parque inmobiliario. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,3 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 2 966 167 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 641 344 miles EUR (55,3%) |
| Valor catastral del suelo | 1 324 823 miles EUR (44,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 805 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2017 (hace 9 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 50 518 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 31 099 | 61,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 13 846 | 27,4 % |
| Comercial | 1 862 | 3,7 % |
| Industrial | 1 479 | 2,9 % |
| Suelo sin edificar | 1 434 | 2,8 % |
| Oficinas | 388 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 127 | 0,3 % |
| Cultural | 99 | 0,2 % |
| Sanidad | 82 | 0,2 % |
| Religioso | 39 | 0,1 % |
| Edificio singular | 29 | 0,1 % |
| Deportivo | 27 | 0,1 % |
| Espectaculos | 7 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 114,91 | — |
| 2012 | 111,64 | -2,8 % |
| 2013 | 104,69 | -6,2 % |
| 2014 | 102,28 | -2,3 % |
| 2015 | 100,00 | -2,2 % |
| 2016 | 102,07 | +2,1 % |
| 2017 | 102,52 | +0,4 % |
| 2018 | 104,67 | +2,1 % |
| 2019 | 107,20 | +2,4 % |
| 2020 | 107,94 | +0,7 % |
| 2021 | 110,78 | +2,6 % |
| 2022 | 114,46 | +3,3 % |
| 2023 | 118,25 | +3,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Cuenca
Cuenca tiene una superficie de 911,06 km², un municipio extenso. se situa a 924 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 58,8 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Cuenca, en la comunidad autonoma de Castilla-La Mancha.
Ubicación
| Latitud | 40,07492° |
| Longitud | -2,13615° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Cuenca
En el termino municipal de Cuenca se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Júcar.
Espacios protegidos
- Ciudad Encantada
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida | 2 |
| Monumento Natural | 2 |
Rios y cursos de agua
- Júcar
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Energia
de Cuenca
Datos energeticos
| Total instalaciones | 1 |
Fuente: Ministerio para la Transicion Ecologica
Transporte
de Cuenca
El parque de vehiculos de Cuenca cuenta con 41 066 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,77 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 17 785 | 43,7 % |
| Diesel | 22 622 | 55,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 161 | 0,4 % |
| GLP | 118 | 0,3 % |
| Otros | 7 | 0,0 % |
| Total | 40 693 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 12 899 | 31,7 % |
| C | 13 164 | 32,3 % |
| ECO | 1 257 | 3,1 % |
| Cero emisiones | 333 | 0,8 % |
| Sin distintivo | 13 040 | 32,0 % |
| Total | 40 693 | 100 % |
68,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,4 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Cuenca
De Cuenca dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 418 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 2 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Cuenca
Cuenca posee un patrimonio historico excepcional con 44 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. ademas, alberga un sitio inscrito en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO: Ciudad histórica fortificada de Cuenca. la oferta museistica del municipio comprende 7 museos. el municipio cuenta con 23 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 193 personas notables a lo largo de su historia.
Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)
- Ciudad histórica fortificada de Cuenca
Ciudades hermanadas
- L'Aquila (Italia)
- Ronda (España)
- Cuenca (Ecuador)
- Plasencia (España)
- Camogli (Italia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Cuenca
El municipio recibe 179 884 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es predominantemente nacional (86,3 % de viajeros nacionales). El municipio cuenta con 320 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (43,7 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 155 294 |
| Viajeros extranjeros | 24 590 (13,7%) |
| Pernoctaciones nacionales | 284 921 |
| Pernoctaciones extranjeros | 45 893 |
| Estancia media | 1,84 noches |
| Ocupacion de plazas | 43,7 % |
| Ocupacion fin de semana | 58,9 % |
| Ocupacion de habitaciones | 53,1 % |
| Personal empleado | 241 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 255 | — |
| feb 2021 | 245 | -3,9 % |
| ago 2021 | 283 | +15,5 % |
| feb 2022 | 260 | -8,1 % |
| ago 2022 | 300 | +15,4 % |
| feb 2023 | 294 | -2,0 % |
| ago 2023 | 299 | +1,7 % |
| feb 2024 | 333 | +11,4 % |
| ago 2024 | 340 | +2,1 % |
| nov 2024 | 314 | -7,6 % |
| may 2025 | 318 | +1,3 % |
| nov 2025 | 320 | +0,6 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Cuenca
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Cuenca
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Cuenca fue moderada con un 66,2 % de los electores acudiendo a las urnas (26 942 votantes sobre 40 686 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 35,54 % de los votos obteniendo 10 de 25 concejales, con un margen ajustado de 3,3 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 9 295 | 35,54 % | 10 |
| PP | 8 435 | 32,25 % | 9 |
| CNU | 2 244 | 8,58 % | 2 |
| PODEMOS-IU | 2 124 | 8,12 % | 2 |
| VOX | 2 117 | 8,09 % | 2 |
| +CU-EV | 962 | 3,68 % | 0 |
| TÚPATRIA | 495 | 1,89 % | 0 |
| CS | 483 | 1,85 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 26 155 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 440 | — | |
| Votos nulos | 347 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Cuenca
Entre los equipamientos y servicios de Cuenca destacan 1 universidad.
Fuente: Wikidata