Contexto territorial
- Comarca : Norte o Antequera
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Cuevas de San Marcos
El mercado inmobiliario de Cuevas de San Marcos presenta un valor medio de los inmuebles de 48.771 euros, muy por debajo de la media nacional. El 76,3% de los 2393 bienes inmuebles son de uso residencial, lo que refleja un parque orientado a la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre el alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
2 393
Bienes inmuebles
0,66 inmuebles por habitante
48 771 EUR
Valor catastral medio por inmueble
117 M EUR
Valor catastral total
32 001 EUR por habitante
2 099
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
48 771 EUR
valor medio/inmueble
76,3 %
uso residencial
32 001 EUR
valor catastral/hab
0,66
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 393 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 771 EUR). El uso residencial representa el 76,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 116 708 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 66 068 miles EUR (56,6%) |
| Valor catastral del suelo | 50 640 miles EUR (43,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 393 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 826 | 76,3 % |
| Suelo sin edificar | 173 | 7,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 171 | 7,1 % |
| Industrial | 136 | 5,7 % |
| Comercial | 65 | 2,7 % |
| Cultural | 6 | 0,3 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI