Contexto territorial
- Comarca : Llanos Centrales
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Castellón
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Culla
El mercado inmobiliario de Culla presenta un valor medio de los inmuebles de 22.313 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Con 930 bienes inmuebles, el 88,4% son residenciales. No se dispone del precio por metro cuadrado ni de índices de alquiler, lo que limita la comparación, pero los precios reflejan la baja demanda en un municipio rural despoblado.
930
Bienes inmuebles
1,85 inmuebles por habitante
22 313 EUR
Valor catastral medio por inmueble
21 M EUR
Valor catastral total
41 254 EUR por habitante
897
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
22 313 EUR
valor medio/inmueble
88,4 %
uso residencial
41 254 EUR
valor catastral/hab
1,85
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 930 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 313 EUR). El uso residencial representa el 88,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 751 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 086 miles EUR (92,0%) |
| Valor catastral del suelo | 1 664 miles EUR (8,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 930 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 822 | 88,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 43 | 4,6 % |
| Suelo sin edificar | 28 | 3,0 % |
| Industrial | 17 | 1,8 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,6 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI