Contexto territorial
- Comarca : Bajo Penedés
- Región natural : Costa Dorada
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Cunit
El valor medio del inmueble en Cunit es de 65.061 euros, con un total de 19.017 bienes inmuebles, de los cuales el 68,4% son de uso residencial. El índice de alquiler se sitúa en 118,2, con una evolución anual del 3%, lo que indica una tendencia alcista en los precios de alquiler. Comparado con la media nacional, el precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio del inmueble es inferior al de la costa barcelonesa.
19 017
Bienes inmuebles
1,16 inmuebles por habitante
65 061 EUR
Valor catastral medio por inmueble
1 237 M EUR
Valor catastral total
75 512 EUR por habitante
5 632
Parcelas urbanas
403 ha de superficie
65 061 EUR
valor medio/inmueble
68,4 %
uso residencial
75 512 EUR
valor catastral/hab
1,16
inmuebles/hab
403 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
7,92 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 19 017 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (65 061 EUR). El uso residencial representa el 68,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+3,0 % anual). Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 7,92 EUR/m² (550 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 237 270 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 336 818 miles EUR (27,2%) |
| Valor catastral del suelo | 900 452 miles EUR (72,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 403 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 19 017 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 13 006 | 68,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 4 297 | 22,6 % |
| Suelo sin edificar | 1 154 | 6,1 % |
| Comercial | 305 | 1,6 % |
| Industrial | 131 | 0,7 % |
| Deportivo | 56 | 0,3 % |
| Oficinas | 39 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 13 | 0,1 % |
| Cultural | 10 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,0 % |
| Edificio singular | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
118,20
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 18,2% desde 2015
+3,0 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 108,74 | — |
| 2012 | 105,31 | -3,2 % |
| 2013 | 102,19 | -3,0 % |
| 2014 | 99,86 | -2,3 % |
| 2015 | 100,00 | +0,1 % |
| 2016 | 101,43 | +1,4 % |
| 2017 | 103,24 | +1,8 % |
| 2018 | 105,94 | +2,6 % |
| 2019 | 108,30 | +2,2 % |
| 2020 | 109,97 | +1,5 % |
| 2021 | 111,75 | +1,6 % |
| 2022 | 114,77 | +2,7 % |
| 2023 | 118,20 | +3,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
7,92 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 6,47 — 9,57 €/m²
550 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 480 — 650 €/mes
74 m²
Superficie media
Rango: 63 — 84 m²
959
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 6,47 € | 7,92 € | 9,57 € |
| Cuantia mensual | 480 € | 550 € | 650 € |
| Superficie | 63 m² | 74 m² | 84 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 6,34 | — |
| 2012 | 5,82 | -8,2 % |
| 2013 | 5,56 | -4,5 % |
| 2014 | 5,36 | -3,6 % |
| 2015 | 5,30 | -1,1 % |
| 2016 | 5,41 | +2,1 % |
| 2017 | 5,63 | +4,1 % |
| 2018 | 6,13 | +8,9 % |
| 2019 | 6,57 | +7,2 % |
| 2020 | 6,78 | +3,2 % |
| 2021 | 7,01 | +3,4 % |
| 2022 | 7,47 | +6,6 % |
| 2023 | 7,92 | +6,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Vivienda — SERPAVI