Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Daimiel
El mercado inmobiliario de Daimiel presenta un valor medio del inmueble de 40.485 euros, con 17.564 bienes inmuebles totales. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio es inferior a la media nacional, lo que refleja un mercado asequible. El 62,1% de los inmuebles son residenciales, indicando un predominio del uso habitacional.
17 564
Bienes inmuebles
0,99 inmuebles por habitante
40 485 EUR
Valor catastral medio por inmueble
711 M EUR
Valor catastral total
40 124 EUR por habitante
7 641
Parcelas urbanas
581 ha de superficie
40 485 EUR
valor medio/inmueble
62,1 %
uso residencial
40 124 EUR
valor catastral/hab
0,99
inmuebles/hab
581 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
3,85 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 17 564 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 485 EUR). El uso residencial representa el 62,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,4 % anual). Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,85 EUR/m² (335 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 711 080 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 513 495 miles EUR (72,2%) |
| Valor catastral del suelo | 197 584 miles EUR (27,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 581 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 17 564 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 10 903 | 62,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 684 | 21,0 % |
| Suelo sin edificar | 1 297 | 7,4 % |
| Industrial | 1 021 | 5,8 % |
| Comercial | 465 | 2,6 % |
| Deportivo | 76 | 0,4 % |
| Oficinas | 35 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 33 | 0,2 % |
| Cultural | 16 | 0,1 % |
| Sanidad | 16 | 0,1 % |
| Religioso | 10 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
102,29
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 2,3% desde 2015
+1,4 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 101,55 | — |
| 2012 | 101,09 | -0,5 % |
| 2013 | 98,08 | -3,0 % |
| 2014 | 99,85 | +1,8 % |
| 2015 | 100,00 | +0,2 % |
| 2016 | 98,18 | -1,8 % |
| 2017 | 98,82 | +0,7 % |
| 2018 | 101,05 | +2,3 % |
| 2019 | 100,49 | -0,6 % |
| 2020 | 99,57 | -0,9 % |
| 2021 | 100,79 | +1,2 % |
| 2022 | 100,90 | +0,1 % |
| 2023 | 102,29 | +1,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,85 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,99 — 4,61 €/m²
335 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 260 — 400 €/mes
90 m²
Superficie media
Rango: 78 — 104 m²
273
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,99 € | 3,85 € | 4,61 € |
| Cuantia mensual | 260 € | 335 € | 400 € |
| Superficie | 78 m² | 90 m² | 104 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,35 | — |
| 2012 | 3,27 | -2,4 % |
| 2013 | 3,19 | -2,4 % |
| 2014 | 3,31 | +3,8 % |
| 2015 | 3,40 | +2,7 % |
| 2016 | 3,09 | -9,1 % |
| 2017 | 3,16 | +2,3 % |
| 2018 | 3,29 | +4,1 % |
| 2019 | 3,50 | +6,4 % |
| 2020 | 3,48 | -0,6 % |
| 2021 | 3,62 | +4,0 % |
| 2022 | 3,74 | +3,3 % |
| 2023 | 3,85 | +2,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Vivienda — SERPAVI