Contexto territorial
- Comarca : Alto Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Darnius
El mercado inmobiliario de Darnius se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 42.326 euros, muy por debajo de la media nacional. El 67% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
612
Bienes inmuebles
1,09 inmuebles por habitante
42 326 EUR
Valor catastral medio por inmueble
26 M EUR
Valor catastral total
46 010 EUR por habitante
513
Parcelas urbanas
31 ha de superficie
42 326 EUR
valor medio/inmueble
67,0 %
uso residencial
46 010 EUR
valor catastral/hab
1,09
inmuebles/hab
31 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 612 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 326 EUR). El uso residencial representa el 67,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 25 904 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 18 778 miles EUR (72,5%) |
| Valor catastral del suelo | 7 126 miles EUR (27,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 31 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 612 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 410 | 67,0 % |
| Suelo sin edificar | 104 | 17,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 64 | 10,5 % |
| Industrial | 12 | 2,0 % |
| Edificio singular | 7 | 1,1 % |
| Deportivo | 6 | 1,0 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,8 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI