Vista de Dos Hermanas, Sevilla (41089)

Municipio de Dos Hermanas

Sevilla — Andalucía

41089 · INE 41038
142 519 habitantes
160,5 km²
29 m altitud

Código postal: 41089 · INE 41038

Alcalde: Francisco Rodríguez García (Partido Socialista Obrero Español)

Sitio web oficial →

Dos Hermanas es una ciudad de la provincia Sevilla, en la comunidad autónoma Andalucía, que cuenta con 142 519 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 161 km², lo que representa una densidad de 888 hab./km².

La población ha crecido un +56,4 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 7 801 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 1 teatro, 6 bibliotecas y 2 hospitales. 18 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. La red ferroviaria cuenta con 6 estaciones en el municipio.

En las elecciones municipales de 2023, PSOE-A obtuvo la mayoría con el 51,4 % de los votos. Dos Hermanas ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.

142 519 hab. Población 18 Bienes BIC 7 801 Empresas 161 km² Superficie PSOE-A 51,4% Elecciones 2023 103 263 Vehículos +56 % Pob. desde 1996 2 Hospitales
Demografía y vivienda
142 519 habitantes
887,9 hab/km² Densidad
40,5 anos Edad media
15,1 % 65 anos y mas

Dos Hermanas cuenta con 142 519 habitantes repartidos en 160,52 km², lo que supone una densidad de 887,9 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,5 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 91 138 a 142 519 habitantes (+56,4 %).

Estructura de la poblacion

142 519 Poblacion total
69 726 Hombres (48,9 %)
72 793 Mujeres (51,1 %)
887,9 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media40,5 anos
Menores de 18 anos20,1 %
65 anos y mas15,1 %
Indice de envejecimiento75,1
Indice de dependencia54,3
Tamano medio del hogar2,8 personas
Hogares unipersonales19,7 %
Poblacion de nacionalidad espanola97,1 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Demografia vital

1 075 Nacimientos (2024)
891 Defunciones (2024)
+184 Saldo vegetativo
642 Matrimonios (2024)

Indicadores demograficos

82,8 Esperanza de vida (2023)
7,60 ‰ Tasa de natalidad
6,46 ‰ Tasa de mortalidad
32,14 ‰ Tasa de fecundidad
Tasa de natalidad7,60 ‰ (2024)
Tasa de mortalidad6,46 ‰ (2023)
Tasa de fecundidad32,14 ‰ (2024)
Edad media de maternidad31,77 anos (2024)
Esperanza de vida82,8 anos (2023)
Tasa de nupcialidad4,54 ‰ (2024)

Migraciones

+1 776 Saldo migratorio total
+543 Saldo migratorio exterior
+1 233 Saldo migratorio interior
12,5 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior1 083
Emigracion hacia el exterior540

Espanoles en el exterior

1 571 Espanoles inscritos en el exterior
812 Hombres
759 Mujeres
11,0 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

116 084 Poblacion de 16 y mas anos
35,3 % Solteros
49,6 % Casados
5,3 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros41 007 (35,3 %)
Casados57 586 (49,6 %)
Viudos6 207 (5,3 %)
Divorciados/Separados9 768 (8,4 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

116 055 Poblacion de 15 y mas anos
21,3 % Estudios universitarios
3,9 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 4 478 3,9 %
Educacion primaria 8 124 7,0 %
Primera etapa secundaria 32 151 27,7 %
Segunda etapa secundaria (general) 22 638 19,5 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 11 073 9,5 %
FP superior 12 858 11,1 %
Grado / Diplomatura 11 511 9,9 %
Licenciatura 8 682 7,5 %
Master 3 367 2,9 %
Doctorado 1 173 1,0 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

56 736 viviendas
84,4 % Principales
10,5 % Vacias
4,1 % Uso esporadico
2,8 Tamano medio hogar

El parque residencial de Dos Hermanas cuenta con 56 736 viviendas. De las cuales el 84,4 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (10,5 %). El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.

Parque residencial — Censo 2021

56 736 Viviendas totales
47 885 Principales (84,4 %)
5 942 Vacias (10,5 %)
2 349 Uso esporadico (4,1 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas56 736
Viviendas principales47 885 (84,4 %)
Viviendas no principales8 851 (15,6 %)
Viviendas vacias5 942 (10,5 %)
Uso esporadico2 349 (4,1 %)
Bajo consumo electrico576
Mediana consumo electrico3 045 kWh

Viviendas turisticas

106 Viviendas turisticas
501 Plazas turisticas
4,7 Plazas por vivienda
0,2 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 106
2025M05 110
2024M11 106
2024M08 115
2024M02 92
2023M08 71
2023M02 70
2022M08 62
2022M02 54
2021M08 61
2021M02 56
2020M08 60

Hogares — Censo 2021

47 885 Total hogares
2,84 Tamano medio del hogar
17,6 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares47 885
1 persona8 428
2 personas12 496
3 personas11 436
4 personas11 426
5 o mas4 099

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Dos Hermanas

El paro registrado se situa en 10 965 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-9,0 %).

2,4x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,4 veces más
10 965 Paro registrado (2026-02)
-9,0 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado10 965
Hombres3 861
Mujeres7 104

Por sector de actividad

Servicios8 218
Industria589
Construccion921
Agricultura167
Sin empleo anterior1 070

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)2 819
Contratos indefinidos1 115
Contratos temporales1 602
Convertidos a indefinidos102

Contratos totales por ano

Indicadores del mercado laboral

15,6 % Tasa de desempleo
60,8 % Tasa de actividad
84,9 % Tasa de ocupacion (20-64 anos)
Empleo en servicios75,6 %
Empleo en industria12,7 %

Empleo y actividad económica

57 110 Ocupados
61,1 % Tasa de actividad
18,1 % Tasa de paro (Censo)
50,1 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio10 316
Administración pública5 406
Sanidad social5 141
Admin auxiliares4 888
Manufactura4 863
Educación4 583
Hostelería4 504
Transporte3 520
Construcción3 260
Profesionales2 783

Profesiones (Censo 2021)

57 110 Total ocupados
33,5 % Alta cualificacion
35,5 % Servicios y administracion
26,9 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 1 677 2,9 %
Tecnicos y profesionales cientificos 10 583 18,5 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 6 867 12,0 %
Empleados administrativos 6 363 11,1 %
Servicios y comercio 13 886 24,3 %
Trabajadores agricolas cualificados 368 0,6 %
Artesanos y construccion 5 331 9,3 %
Operadores de maquinaria 3 145 5,5 %
Ocupaciones elementales 6 515 11,4 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Dos Hermanas

El tejido empresarial de Dos Hermanas cuenta con 7 801 empresas activas. un ratio de 54,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 38 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+17,4 %).

7 801 Empresas activas
54,7 Empresas por 1 000 hab.
48,1 % Sector servicios
+17,4 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 2 968 38,0 %
Act. profesionales y tecnicas 1 294 16,6 %
Otros servicios 891 11,4 %
Educacion, sanidad y social 814 10,4 %
Construccion 694 8,9 %
Industria 386 4,9 %
Actividades inmobiliarias 374 4,8 %
Finanzas y seguros 240 3,1 %
Informacion y comunicaciones 140 1,8 %
Total 7 801 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 7 801 +2,2 %
2024 7 632 +2,2 %
2023 7 471 -3,2 %
2022 7 715 +2,9 %
2021 7 496 +0,4 %
2020 7 469 +2,0 %
2019 7 323 +3,4 %
2018 7 080 +1,4 %
2017 6 982 +1,8 %
2016 6 857 +2,9 %
2015 6 664 +4,4 %
2014 6 385 -0,9 %
2013 6 446 -3,0 %
2012 6 644 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Dos Hermanas

82 802 Bienes inmuebles 0,58 inmuebles por habitante
90 564 EUR Valor catastral medio por inmueble
7 499 M EUR Valor catastral total 52 617 EUR por habitante
25 878 Parcelas urbanas 2 940 ha de superficie
90 564 EUR valor medio/inmueble
69,8 % uso residencial
52 617 EUR valor catastral/hab
0,58 inmuebles/hab
2 940 ha superficie urbana
2006 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 82 802 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (90 564 EUR). El uso residencial representa el 69,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,1 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 7 498 897 miles EUR
Valor catastral de construccion 3 578 843 miles EUR (47,7%)
Valor catastral del suelo 3 920 054 miles EUR (52,3%)
Superficie de parcelas urbanas2 940 ha
Ano de ultima revision catastral 2006 (hace 20 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 82 802 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 57 783 69,8 %
Almacen/Estacionamiento 15 157 18,3 %
Comercial 3 843 4,6 %
Suelo sin edificar 2 641 3,2 %
Industrial 2 082 2,5 %
Oficinas 831 1,0 %
Deportivo 156 0,2 %
Cultural 121 0,1 %
Ocio y hosteleria 86 0,1 %
Sanidad 48 0,1 %
Religioso 34 0,0 %
Edificio singular 16 0,0 %
Espectaculos 4 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

120,92 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 20,9% desde 2015
+2,1 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 108,02 —
2012 107,48 -0,5 %
2013 102,52 -4,6 %
2014 101,33 -1,2 %
2015 100,00 -1,3 %
2016 103,14 +3,1 %
2017 104,64 +1,5 %
2018 107,16 +2,4 %
2019 111,65 +4,2 %
2020 113,67 +1,8 %
2021 115,87 +1,9 %
2022 118,42 +2,2 %
2023 120,92 +2,1 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Dos Hermanas

Dos Hermanas tiene una superficie de 160,52 km², un municipio extenso. se situa a 29 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 887,9 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Sevilla, en la comunidad autonoma de Andalucía.

160,52 km² de superficie
29 metros de altitud
887,9 hab/km²

Ubicación

Latitud37,25217°
Longitud-5,95985°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Dos Hermanas

El parque de vehiculos de Dos Hermanas cuenta con 103 263 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,74 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,0 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,5 anos.

103 263 vehículos matriculados
0,74 Veh/habitante
12,5 años Antigüedad media
1,0 % Electrificados
6 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 48 172 47,4 %
Diesel 51 973 51,1 %
Electrificado (BEV + PHEV) 1 028 1,0 %
GLP 399 0,4 %
GNL 1 0,0 %
Otros 67 0,1 %
Total 101 640 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 31 978 31,5 %
C 42 156 41,5 %
ECO 4 033 4,0 %
Cero emisiones 1 305 1,3 %
Sin distintivo 22 168 21,8 %
Total 101 640 100 %

78,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +0,5 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Salud
de Dos Hermanas

De Dos Hermanas dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 111 camas.

2 Hospitales
111 Camas hospitalarias
DependenciaHospitales
Privado 2
TipoHospitales
Salud mental 1
General 1

Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Dos Hermanas

El municipio de Dos Hermanas conserva un rico legado patrimonial con 18 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 6 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. la localidad ha sido cuna de 27 personas notables a lo largo de su historia.

18 Bienes de Interés Cultural
6 Bibliotecas
1 Teatros
27 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Dos Hermanas

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

106 Viviendas turisticas 0,19% del parque de viviendas
501 Plazas en viviendas turisticas 4,7 plazas por vivienda
0,19 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 60 —
feb 2021 56 -6,7 %
ago 2021 61 +8,9 %
feb 2022 54 -11,5 %
ago 2022 62 +14,8 %
feb 2023 70 +12,9 %
ago 2023 71 +1,4 %
feb 2024 92 +29,6 %
ago 2024 115 +25,0 %
nov 2024 106 -7,8 %
may 2025 110 +3,8 %
nov 2025 106 -3,6 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Dos Hermanas

7 499 M EUR Valor catastral total 52 617 EUR por habitante
2006 Ultima revision catastral Hace 20 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Dos Hermanas

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Dos Hermanas fue baja con un 52,4 % de los electores acudiendo a las urnas (56 577 votantes sobre 107 940 censados). PSOE-A fue el partido mas votado con el 51,41 % de los votos obteniendo 16 de 27 concejales, con una amplisima ventaja de 29,2 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

52,4 % Participacion 56 577 votantes de 107 940 censados
47,6 % Abstencion 51 363 electores no votaron
1 521 Blancos y nulos 807 blancos, 714 nulos
27 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE-A 28 303 51,41 % 16
PP 12 204 22,17 % 6
VOX 6 333 11,50 % 3
CON ANDALUCÍA 3 983 7,23 % 2
ADELANTE ANDALUCÍA 2 481 4,51 % 0
CS 1 538 2,79 % 0
PCPA 214 0,39 % 0
Total votos a candidaturas 55 056 100 % 27
Votos en blanco 807 —
Votos nulos 714 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral

Curiosidades

Curiosidades y records
de Dos Hermanas

Entre los equipamientos y servicios de Dos Hermanas destacan 1 universidad.

1 Universidades

Fuente: Wikidata