Contexto territorial
- Comarca : Pinares
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Soria
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Duruelo de la Sierra
El mercado inmobiliario de Duruelo de la Sierra se caracteriza por un valor medio del inmueble de 37.622 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la baja valoración refleja la escasa demanda en una zona rural despoblada. Los 1198 bienes inmuebles catastrados, con un 56% residencial, indican un parque mayoritariamente de viviendas unifamiliares.
1 198
Bienes inmuebles
1,16 inmuebles por habitante
37 622 EUR
Valor catastral medio por inmueble
45 M EUR
Valor catastral total
43 547 EUR por habitante
862
Parcelas urbanas
53 ha de superficie
37 622 EUR
valor medio/inmueble
56,0 %
uso residencial
43 547 EUR
valor catastral/hab
1,16
inmuebles/hab
53 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 198 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 622 EUR). El uso residencial representa el 56,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 45 071 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 903 miles EUR (77,4%) |
| Valor catastral del suelo | 10 168 miles EUR (22,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 53 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 198 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 671 | 56,0 % |
| Suelo sin edificar | 252 | 21,0 % |
| Industrial | 119 | 9,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 119 | 9,9 % |
| Comercial | 17 | 1,4 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,7 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI