Contexto territorial
- Comarca : Ledesma
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Encina de San Silvestre
348
Bienes inmuebles
3,14 inmuebles por habitante
10 461 EUR
Valor catastral medio por inmueble
4 M EUR
Valor catastral total
32 797 EUR por habitante
346
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
10 461 EUR
valor medio/inmueble
35,6 %
uso residencial
32 797 EUR
valor catastral/hab
3,14
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 348 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 461 EUR). El uso residencial representa el 35,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 641 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 607 miles EUR (71,6%) |
| Valor catastral del suelo | 1 034 miles EUR (28,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 348 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 144 | 41,4 % |
| Residencial | 124 | 35,6 % |
| Suelo sin edificar | 71 | 20,4 % |
| Deportivo | 3 | 0,9 % |
| Religioso | 3 | 0,9 % |
| Cultural | 2 | 0,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 | 0,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro