Municipio de Encinasola de los Comendadores
Salamanca — Castilla y León
37256 · INE 37123Código postal: 37256 · INE 37123
Alcalde: Francisco Prieto Prieto
Encinasola de los Comendadores es una aldea de la provincia Salamanca, en la comunidad autónoma Castilla y León, que cuenta con 146 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 34 km², lo que representa una densidad de 4 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 673 m de altitud.
El municipio ha perdido un 53,7 % de su población desde 1996, un declive acusado.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 85,7 % de los votos. El municipio conjuga tranquilidad rural y arraigo territorial.
Encinasola de los Comendadores cuenta con 146 habitantes repartidos en 33,74 km², lo que supone una densidad de 4,3 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 64,8 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 315 habitantes en 1996 a 146 en 2025, un retroceso del 53,7 %. La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 57,5 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 64,8 anos |
| Menores de 18 anos | 0,7 % |
| 65 anos y mas | 62,2 % |
| Indice de envejecimiento | 8 885,7 |
| Indice de dependencia | 169,5 |
| Tamano medio del hogar | 1,7 personas |
| Hogares unipersonales | 51,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 100,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 0 |
| Emigracion hacia el exterior | 0 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 51 | 33,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Encinasola de los Comendadores cuenta con 193 viviendas. De las cuales el 47,2 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 1,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 193 |
| Viviendas principales | 91 (47,2 %) |
| Viviendas no principales | 102 (52,8 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 0 |
| 2025M05 | 0 |
| 2024M11 | 0 |
| 2024M08 | 0 |
| 2024M02 | 0 |
| 2023M08 | 0 |
| 2023M02 | 0 |
| 2022M08 | 0 |
| 2022M02 | 0 |
| 2021M08 | 0 |
| 2021M02 | 0 |
| 2020M08 | 0 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 91 |
| 1 persona | 45 |
| 2 personas | 30 |
| 3 personas | 12 |
| 4 personas | 4 |
| 5 o mas | 0 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Encinasola de los Comendadores
El paro registrado se situa en 2 personas. la evolucion interanual del desempleo es practicamente estable (+0,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 |
| Hombres | 2 |
| Mujeres | 4 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 |
| Construccion | 2 |
| Agricultura | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 0 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Encinasola de los Comendadores
El tejido empresarial de Encinasola de los Comendadores cuenta con 4 empresas activas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2019 (-33,3 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | -33,3 % |
| 2018 | 6 | +0,0 % |
| 2017 | 6 | +0,0 % |
| 2016 | 6 | +0,0 % |
| 2015 | 6 | +0,0 % |
| 2014 | 6 | +0,0 % |
| 2013 | 6 | +0,0 % |
| 2012 | 6 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Encinasola de los Comendadores
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 591 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 719 EUR). El uso residencial representa el 29,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 335 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 401 miles EUR (69,5%) |
| Valor catastral del suelo | 1 934 miles EUR (30,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 591 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 324 | 54,8 % |
| Residencial | 173 | 29,3 % |
| Suelo sin edificar | 80 | 13,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 | 1,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Encinasola de los Comendadores
Encinasola de los Comendadores tiene una superficie de 33,74 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 673 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 4,3 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Salamanca, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 41,01415° |
| Longitud | -6,54609° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Encinasola de los Comendadores
El parque de vehiculos de Encinasola de los Comendadores cuenta con 163 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,10 vehiculos por habitante. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 55 | 34,8 % |
| Diesel | 103 | 65,2 % |
| Total | 158 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 40 | 25,3 % |
| C | 23 | 14,6 % |
| Sin distintivo | 95 | 60,1 % |
| Total | 158 | 100 % |
39,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -3,6 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Encinasola de los Comendadores
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 0 | — |
| feb 2021 | 0 | — |
| ago 2021 | 0 | — |
| feb 2022 | 0 | — |
| ago 2022 | 0 | — |
| feb 2023 | 0 | — |
| ago 2023 | 0 | — |
| feb 2024 | 0 | — |
| ago 2024 | 0 | — |
| nov 2024 | 0 | — |
| may 2025 | 0 | — |
| nov 2025 | 0 | — |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Encinasola de los Comendadores
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Encinasola de los Comendadores
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Encinasola de los Comendadores fue alta con un 74,3 % de los electores acudiendo a las urnas (113 votantes sobre 152 censados). PP fue el partido mas votado con el 85,71 % de los votos obteniendo 5 de 5 concejales, con una amplisima ventaja de 79,0 puntos sobre SALAMANCA SÍ. el resultado arrojo una mayoria absoluta de un unico partido.
Elecciones municipales 2023
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 90 | 85,71 % | 5 |
| SALAMANCA SÍ | 7 | 6,67 % | 0 |
| PSOE | 5 | 4,76 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 105 | 100 % | 5 |
| Votos en blanco | 0 | — | |
| Votos nulos | 8 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral