Contexto territorial
- Comarca : Campo Dalías
- Región natural : Costa de Almería
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Enix
El mercado inmobiliario de Enix se caracteriza por un valor medio del inmueble de 30.498 euros y un precio por metro cuadrado no disponible. Con 795 bienes inmuebles, de los cuales el 78% son residenciales, el parque es modesto. Comparado con la media nacional, el precio es bajo, lo que refleja su carácter rural y su lejanía de los grandes núcleos urbanos.
795
Bienes inmuebles
1,30 inmuebles por habitante
30 498 EUR
Valor catastral medio por inmueble
24 M EUR
Valor catastral total
39 617 EUR por habitante
389
Parcelas urbanas
12 ha de superficie
30 498 EUR
valor medio/inmueble
78,0 %
uso residencial
39 617 EUR
valor catastral/hab
1,30
inmuebles/hab
12 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 795 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 498 EUR). El uso residencial representa el 78,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 24 246 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 194 miles EUR (58,5%) |
| Valor catastral del suelo | 10 051 miles EUR (41,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 12 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 795 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 620 | 78,0 % |
| Suelo sin edificar | 82 | 10,3 % |
| Industrial | 41 | 5,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 38 | 4,8 % |
| Edificio singular | 6 | 0,8 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI