Contexto territorial
- Comarca : Burgo de Osma
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Soria
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Espeja de San Marcelino
1 083
Bienes inmuebles
6,77 inmuebles por habitante
11 788 EUR
Valor catastral medio por inmueble
13 M EUR
Valor catastral total
79 789 EUR por habitante
1 055
Parcelas urbanas
15 ha de superficie
11 788 EUR
valor medio/inmueble
39,7 %
uso residencial
79 789 EUR
valor catastral/hab
6,77
inmuebles/hab
15 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 083 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (11 788 EUR). El uso residencial representa el 39,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 12 766 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 945 miles EUR (93,6%) |
| Valor catastral del suelo | 821 miles EUR (6,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 15 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 083 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 430 | 39,7 % |
| Industrial | 274 | 25,3 % |
| Suelo sin edificar | 261 | 24,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 96 | 8,9 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,6 % |
| Sanidad | 6 | 0,6 % |
| Religioso | 5 | 0,5 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI