Contexto territorial
- Comarca : Campiña Baja
- Antiguo reino : Reino de Córdoba
- Provincia de Córdoba
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Espejo
El mercado inmobiliario de Espejo se caracteriza por un valor medio del inmueble de 35.463 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 €). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (87.062 miles de euros) y los 2.455 bienes inmuebles reflejan un mercado de baja actividad. La ausencia de datos de alquiler impide evaluar la evolución del mercado.
2 455
Bienes inmuebles
0,77 inmuebles por habitante
35 463 EUR
Valor catastral medio por inmueble
87 M EUR
Valor catastral total
27 421 EUR por habitante
1 935
Parcelas urbanas
50 ha de superficie
35 463 EUR
valor medio/inmueble
70,5 %
uso residencial
27 421 EUR
valor catastral/hab
0,77
inmuebles/hab
50 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 455 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 463 EUR). El uso residencial representa el 70,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 87 062 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 69 903 miles EUR (80,3%) |
| Valor catastral del suelo | 17 159 miles EUR (19,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 50 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 455 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 732 | 70,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 346 | 14,1 % |
| Industrial | 157 | 6,4 % |
| Suelo sin edificar | 118 | 4,8 % |
| Comercial | 63 | 2,6 % |
| Deportivo | 12 | 0,5 % |
| Oficinas | 11 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI