Contexto territorial
- Comarca : Campiña de Cádiz
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Cádiz
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Espera
El valor medio de los inmuebles en Espera es de 37.893 euros, con un total de 2.702 bienes inmuebles, de los cuales el 68,9% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado o el índice de alquiler.
2 702
Bienes inmuebles
0,72 inmuebles por habitante
37 893 EUR
Valor catastral medio por inmueble
102 M EUR
Valor catastral total
27 267 EUR por habitante
2 231
Parcelas urbanas
80 ha de superficie
37 893 EUR
valor medio/inmueble
68,9 %
uso residencial
27 267 EUR
valor catastral/hab
0,72
inmuebles/hab
80 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 702 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 893 EUR). El uso residencial representa el 68,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 102 388 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 71 537 miles EUR (69,9%) |
| Valor catastral del suelo | 30 851 miles EUR (30,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 80 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 702 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 863 | 68,9 % |
| Suelo sin edificar | 461 | 17,1 % |
| Industrial | 199 | 7,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 105 | 3,9 % |
| Comercial | 33 | 1,2 % |
| Cultural | 11 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,4 % |
| Oficinas | 5 | 0,2 % |
| Edificio singular | 5 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI