Contexto territorial
- Comarca : Mallorca
- Región natural : Islas Baleares
- Antiguo reino : Reino de Mallorca
- Provincia de Islas Baleares
- Comunidad Islas Baleares
Inmobiliario
de Estellencs
506
Bienes inmuebles
1,37 inmuebles por habitante
76 099 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
104 353 EUR por habitante
463
Parcelas urbanas
7 ha de superficie
76 099 EUR
valor medio/inmueble
73,9 %
uso residencial
104 353 EUR
valor catastral/hab
1,37
inmuebles/hab
7 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 506 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (76 099 EUR). El uso residencial representa el 73,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 38 506 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 670 miles EUR (51,1%) |
| Valor catastral del suelo | 18 837 miles EUR (48,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 7 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 506 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 374 | 73,9 % |
| Industrial | 65 | 12,8 % |
| Suelo sin edificar | 26 | 5,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 3,6 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 1,8 % |
| Deportivo | 7 | 1,4 % |
| Comercial | 2 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI