Municipio de Fariza
Zamora — Castilla y León
49213 · INE 49064Código postal: 49213 · INE 49064
Alcalde: Manuel Ramos Pascual
Con 487 habitantes, Fariza es un pueblo de la provincia Zamora, en Castilla y León. Su término municipal abarca 90 km², lo que representa una densidad de 5 hab./km². Se sitúa a una altitud de 697 metros sobre el nivel del mar.
El retroceso demográfico alcanza el -35,2 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 17 empresas.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (51,5 %). Fariza ofrece un entorno rural preservado, entre patrimonio y naturaleza.
Fariza cuenta con 487 habitantes repartidos en 90,21 km², lo que supone una densidad de 5,4 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 61,2 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 752 habitantes en 1996 a 487 en 2025, un retroceso del 35,2 %. La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 52,6 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 61,2 anos |
| Menores de 18 anos | 5,7 % |
| 65 anos y mas | 50,8 % |
| Indice de envejecimiento | 891,2 |
| Indice de dependencia | 129,9 |
| Tamano medio del hogar | 2,0 personas |
| Hogares unipersonales | 45,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 97,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 12 |
| Emigracion hacia el exterior | 3 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 159 | 33,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Fariza cuenta con 680 viviendas. De las cuales el 34,9 % son residencias principales. Las viviendas turisticas representan el 1,2 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,0 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 680 |
| Viviendas principales | 237 (34,9 %) |
| Viviendas no principales | 443 (65,1 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 8 |
| 2025M05 | 9 |
| 2024M11 | 6 |
| 2024M08 | 6 |
| 2024M02 | 5 |
| 2023M08 | 5 |
| 2023M02 | 2 |
| 2022M08 | 2 |
| 2022M02 | 1 |
| 2021M08 | 1 |
| 2021M02 | 1 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 237 |
| 1 persona | 100 |
| 2 personas | 71 |
| 3 personas | 35 |
| 4 personas | 18 |
| 5 o mas | 13 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Fariza
El paro registrado se situa en 21 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+23,5 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 21 |
| Hombres | 10 |
| Mujeres | 9 |
Por sector de actividad
| Servicios | 17 |
| Construccion | 2 |
| Agricultura | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 5 |
| Contratos indefinidos | 4 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Fariza
El tejido empresarial de Fariza cuenta con 17 empresas activas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-43,3 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 17 | -15,0 % |
| 2024 | 20 | -9,1 % |
| 2023 | 22 | -12,0 % |
| 2022 | 25 | +0,0 % |
| 2021 | 25 | -10,7 % |
| 2020 | 28 | -6,7 % |
| 2019 | 30 | +7,1 % |
| 2018 | 28 | -12,5 % |
| 2017 | 32 | +3,2 % |
| 2016 | 31 | +6,9 % |
| 2015 | 29 | +7,4 % |
| 2014 | 27 | -3,6 % |
| 2013 | 28 | -6,7 % |
| 2012 | 30 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Fariza
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 928 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 632 EUR). El uso residencial representa el 31,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 138 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 294 miles EUR (64,0%) |
| Valor catastral del suelo | 10 845 miles EUR (36,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 99 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 928 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 809 | 42,0 % |
| Residencial | 611 | 31,7 % |
| Industrial | 362 | 18,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 118 | 6,1 % |
| Cultural | 8 | 0,4 % |
| Religioso | 7 | 0,4 % |
| Sanidad | 6 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Fariza
Fariza tiene una superficie de 90,21 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 697 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 5,4 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Zamora, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 41,42254° |
| Longitud | -6,25812° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Fariza
El parque de vehiculos de Fariza cuenta con 602 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,21 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 16,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 235 | 39,8 % |
| Diesel | 355 | 60,1 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 | 0,2 % |
| Total | 591 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 141 | 23,9 % |
| C | 104 | 17,6 % |
| ECO | 7 | 1,2 % |
| Cero emisiones | 1 | 0,2 % |
| Sin distintivo | 338 | 57,2 % |
| Total | 591 | 100 % |
42,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,8 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Fariza
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Turismo rural | 8 | 64 |
| Apartamentos | 1 | 13 |
| Viviendas turisticas | 4 | 32 |
| Total | 13 | 109 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 1 | -50,0 % |
| ago 2021 | 1 | +0,0 % |
| feb 2022 | 1 | +0,0 % |
| ago 2022 | 2 | +100,0 % |
| feb 2023 | 2 | +0,0 % |
| ago 2023 | 5 | +150,0 % |
| feb 2024 | 5 | +0,0 % |
| ago 2024 | 6 | +20,0 % |
| nov 2024 | 6 | +0,0 % |
| may 2025 | 9 | +50,0 % |
| nov 2025 | 8 | -11,1 % |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Fariza
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Fariza
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Fariza fue muy alta con un 84,5 % de los electores acudiendo a las urnas (387 votantes sobre 458 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 51,47 % de los votos obteniendo 4 de 7 concejales, con un margen ajustado de 2,9 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 193 | 51,47 % | 4 |
| PP | 182 | 48,53 % | 3 |
| Total votos a candidaturas | 375 | 100 % | 7 |
| Votos en blanco | 4 | — | |
| Votos nulos | 8 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral