Contexto territorial
- Comarca : Sagunto
- Región natural : Costa de Valencia
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Faura
El mercado inmobiliario de Faura presenta un valor medio del inmueble de 41.559 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 2778 bienes inmuebles, el 68,2% son residenciales. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado o alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
2 778
Bienes inmuebles
0,74 inmuebles por habitante
41 559 EUR
Valor catastral medio por inmueble
115 M EUR
Valor catastral total
30 762 EUR por habitante
1 329
Parcelas urbanas
57 ha de superficie
41 559 EUR
valor medio/inmueble
68,2 %
uso residencial
30 762 EUR
valor catastral/hab
0,74
inmuebles/hab
57 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
4,12 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 778 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 559 EUR). El uso residencial representa el 68,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,12 EUR/m² (400 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 115 450 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 85 942 miles EUR (74,4%) |
| Valor catastral del suelo | 29 508 miles EUR (25,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 57 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 778 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 895 | 68,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 503 | 18,1 % |
| Suelo sin edificar | 266 | 9,6 % |
| Comercial | 57 | 2,1 % |
| Industrial | 31 | 1,1 % |
| Oficinas | 10 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,12 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,60 — 4,88 €/m²
400 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 330 — 450 €/mes
102 m²
Superficie media
Rango: 86 — 113 m²
123
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,60 € | 4,12 € | 4,88 € |
| Cuantia mensual | 330 € | 400 € | 450 € |
| Superficie | 86 m² | 102 m² | 113 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,14 | — |
| 2012 | 3,36 | +7,0 % |
| 2013 | 2,78 | -17,3 % |
| 2014 | 2,83 | +1,8 % |
| 2015 | 2,78 | -1,8 % |
| 2016 | 2,75 | -1,1 % |
| 2017 | 2,91 | +5,8 % |
| 2018 | 2,94 | +1,0 % |
| 2019 | 3,41 | +16,0 % |
| 2020 | 3,55 | +4,1 % |
| 2021 | 3,69 | +3,9 % |
| 2022 | 3,84 | +4,1 % |
| 2023 | 4,12 | +7,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI