Municipio de Fines
Almería — Andalucía
04869 · INE 04044Código postal: 04869 · INE 04044
Alcalde: Rodrigo Sánchez Simón
En la provincia Almería, comunidad autónoma Andalucía, se encuentra Fines con 2 404 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 23 km², lo que representa una densidad de 105 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+37,7 %). La renta neta media por persona alcanza los 11 169 €, un nivel moderado. El municipio alberga 198 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 biblioteca. 1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 53,9 %. Fines se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Fines cuenta con 2 404 habitantes repartidos en 23,00 km², lo que supone una densidad de 104,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,5 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 1 746 a 2 404 habitantes (+37,7 %). La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 53,3 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,5 anos |
| Menores de 18 anos | 17,0 % |
| 65 anos y mas | 16,1 % |
| Indice de envejecimiento | 94,7 |
| Indice de dependencia | 49,5 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 28,9 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 82,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 103 |
| Emigracion hacia el exterior | 31 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 638 (33,1 %) |
| Casados | 926 (48,1 %) |
| Viudos | 136 (7,1 %) |
| Divorciados/Separados | 130 (6,7 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 56 | 2,9 % |
| Educacion primaria | 329 | 17,3 % |
| Primera etapa secundaria | 761 | 40,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 206 | 10,8 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 164 | 8,6 % |
| FP superior | 133 | 7,0 % |
| Grado / Diplomatura | 146 | 7,7 % |
| Licenciatura | 66 | 3,5 % |
| Master | 33 | 1,7 % |
| Doctorado | 10 | 0,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Fines cuenta con 1 217 viviendas. De las cuales el 66,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (17,1 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 217 |
| Viviendas principales | 811 (66,6 %) |
| Viviendas no principales | 406 (33,4 %) |
| Viviendas vacias | 208 (17,1 %) |
| Uso esporadico | 115 (9,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 47 |
| Mediana consumo electrico | 2 454 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 |
| 2025M05 | 5 |
| 2024M11 | 4 |
| 2024M08 | 4 |
| 2024M02 | 3 |
| 2023M08 | 2 |
| 2023M02 | 1 |
| 2022M08 | 1 |
| 2022M02 | 0 |
| 2021M08 | 0 |
| 2021M02 | 0 |
| 2020M08 | 0 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 811 |
| 1 persona | 208 |
| 2 personas | 204 |
| 3 personas | 181 |
| 4 personas | 150 |
| 5 o mas | 68 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Fines
La renta neta media por persona de Fines es de 11 169 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (13 047 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 14,4 %. la renta neta media por hogar alcanza los 28 207 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.5, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 154 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-4,9 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 13 047 € |
| Renta bruta media por hogar | 32 952 € |
| Renta media por unidad de consumo | 16 691 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 154 |
| Hombres | 52 |
| Mujeres | 102 |
Por sector de actividad
| Servicios | 103 |
| Industria | 23 |
| Construccion | 8 |
| Agricultura | 6 |
| Sin empleo anterior | 14 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 48 |
| Contratos indefinidos | 28 |
| Contratos temporales | 15 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Manufactura | 225 |
| Comercio | 134 |
| Transporte | 99 |
| Admin auxiliares | 71 |
| Sanidad social | 69 |
| Agricultura | 66 |
| Construcción | 56 |
| Administración pública | 52 |
| Hostelería | 48 |
| Educación | 47 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 31 | 3,2 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 98 | 10,1 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 63 | 6,5 % |
| Empleados administrativos | 68 | 7,0 % |
| Servicios y comercio | 155 | 16,0 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 19 | 2,0 % |
| Artesanos y construccion | 156 | 16,1 % |
| Operadores de maquinaria | 159 | 16,5 % |
| Ocupaciones elementales | 178 | 18,4 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Fines
El tejido empresarial de Fines cuenta con 198 empresas activas. un ratio de 82,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 37.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+13,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 75 | 37,9 % |
| Industria | 39 | 19,7 % |
| Construccion | 28 | 14,1 % |
| Total | 198 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 198 | +4,2 % |
| 2024 | 190 | +0,5 % |
| 2023 | 189 | +0,5 % |
| 2022 | 188 | -3,1 % |
| 2021 | 194 | -0,5 % |
| 2020 | 195 | +2,6 % |
| 2019 | 190 | +4,4 % |
| 2018 | 182 | +3,4 % |
| 2017 | 176 | -0,6 % |
| 2016 | 177 | +0,6 % |
| 2015 | 176 | +4,8 % |
| 2014 | 168 | +1,8 % |
| 2013 | 165 | -5,2 % |
| 2012 | 174 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Fines
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 994 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 400 EUR). El uso residencial representa el 58,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 84 546 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 61 410 miles EUR (72,6%) |
| Valor catastral del suelo | 23 137 miles EUR (27,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 64 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 994 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 166 | 58,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 369 | 18,5 % |
| Industrial | 230 | 11,5 % |
| Suelo sin edificar | 176 | 8,8 % |
| Comercial | 28 | 1,4 % |
| Deportivo | 7 | 0,4 % |
| Edificio singular | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Fines
Fines tiene una superficie de 23,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 485 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 104,5 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Almería, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 37,36802° |
| Longitud | -2,26719° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Fines
El parque de vehiculos de Fines cuenta con 2 406 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,06 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,3 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 14,3 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 807 | 34,5 % |
| Diesel | 1 519 | 65,0 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 7 | 0,3 % |
| GLP | 4 | 0,2 % |
| Total | 2 337 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 726 | 31,1 % |
| C | 646 | 27,6 % |
| ECO | 36 | 1,5 % |
| Cero emisiones | 11 | 0,5 % |
| Sin distintivo | 918 | 39,3 % |
| Total | 2 337 | 100 % |
60,7 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,6 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Fines
En Fines se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Fines
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 0 | — |
| feb 2021 | 0 | — |
| ago 2021 | 0 | — |
| feb 2022 | 0 | — |
| ago 2022 | 1 | — |
| feb 2023 | 1 | +0,0 % |
| ago 2023 | 2 | +100,0 % |
| feb 2024 | 3 | +50,0 % |
| ago 2024 | 4 | +33,3 % |
| nov 2024 | 4 | +0,0 % |
| may 2025 | 5 | +25,0 % |
| nov 2025 | 2 | -60,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Fines
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Fines
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Fines fue alta con un 77,9 % de los electores acudiendo a las urnas (1 300 votantes sobre 1 668 censados). PP fue el partido mas votado con el 53,90 % de los votos obteniendo 6 de 11 concejales, con una holgada ventaja de 12,5 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 684 | 53,90 % | 6 |
| PSOE | 526 | 41,45 % | 5 |
| CON ANDALUCÍA | 59 | 4,65 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 1 269 | 100 % | 11 |
| Votos en blanco | 14 | — | |
| Votos nulos | 17 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral