Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Folgoso de la Ribera
El mercado inmobiliario en Folgoso de la Ribera presenta un valor medio del inmueble de 13.197 €, muy inferior a la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. La baja demanda y la despoblación explican los precios moderados.
2 774
Bienes inmuebles
2,85 inmuebles por habitante
13 197 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
37 625 EUR por habitante
2 728
Parcelas urbanas
85 ha de superficie
13 197 EUR
valor medio/inmueble
47,3 %
uso residencial
37 625 EUR
valor catastral/hab
2,85
inmuebles/hab
85 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 774 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 197 EUR). El uso residencial representa el 47,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 609 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 445 miles EUR (85,9%) |
| Valor catastral del suelo | 5 163 miles EUR (14,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 85 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 774 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 313 | 47,3 % |
| Suelo sin edificar | 929 | 33,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 451 | 16,3 % |
| Industrial | 51 | 1,8 % |
| Religioso | 12 | 0,4 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Comercial | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI