Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Fondarella
El mercado inmobiliario de Fondarella presenta un valor medio del inmueble de 52.037 euros, muy inferior a la media nacional. Con 633 bienes inmuebles y un 49,4 % de uso residencial, el parque es mayoritariamente de viviendas. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de datos de alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
633
Bienes inmuebles
0,77 inmuebles por habitante
52 037 EUR
Valor catastral medio por inmueble
33 M EUR
Valor catastral total
40 023 EUR por habitante
536
Parcelas urbanas
40 ha de superficie
52 037 EUR
valor medio/inmueble
49,4 %
uso residencial
40 023 EUR
valor catastral/hab
0,77
inmuebles/hab
40 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 633 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 037 EUR). El uso residencial representa el 49,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 32 939 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 22 582 miles EUR (68,6%) |
| Valor catastral del suelo | 10 357 miles EUR (31,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 40 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 633 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 313 | 49,4 % |
| Suelo sin edificar | 158 | 25,0 % |
| Industrial | 76 | 12,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 64 | 10,1 % |
| Comercial | 9 | 1,4 % |
| Deportivo | 5 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,5 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI