Contexto territorial
- Comarca : Gironés
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Fontcoberta
El mercado inmobiliario de Fontcoberta presenta un valor medio del inmueble de 48.679 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros), lo que refleja su carácter rural. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere una vivienda asequible. Con 844 bienes inmuebles totales, el parque es reducido y predominantemente residencial.
844
Bienes inmuebles
0,57 inmuebles por habitante
48 679 EUR
Valor catastral medio por inmueble
41 M EUR
Valor catastral total
27 704 EUR por habitante
733
Parcelas urbanas
58 ha de superficie
48 679 EUR
valor medio/inmueble
66,4 %
uso residencial
27 704 EUR
valor catastral/hab
0,57
inmuebles/hab
58 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 844 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 679 EUR). El uso residencial representa el 66,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 41 085 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 32 022 miles EUR (77,9%) |
| Valor catastral del suelo | 9 063 miles EUR (22,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 58 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 844 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 560 | 66,4 % |
| Suelo sin edificar | 186 | 22,0 % |
| Industrial | 50 | 5,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 15 | 1,8 % |
| Deportivo | 12 | 1,4 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,8 % |
| Religioso | 5 | 0,6 % |
| Cultural | 4 | 0,5 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI