Contexto territorial
- Comarca : Arévalo-Madrigal
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Fontiveros
El mercado inmobiliario de Fontiveros presenta un valor medio de los inmuebles de 34.266 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (34.540,32 miles de euros) y el número de bienes (1008) indican un mercado de precios moderados, acorde con su carácter rural.
1 008
Bienes inmuebles
1,41 inmuebles por habitante
34 266 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
48 308 EUR por habitante
909
Parcelas urbanas
48 ha de superficie
34 266 EUR
valor medio/inmueble
58,5 %
uso residencial
48 308 EUR
valor catastral/hab
1,41
inmuebles/hab
48 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 008 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 266 EUR). El uso residencial representa el 58,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 34 540 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 694 miles EUR (77,3%) |
| Valor catastral del suelo | 7 846 miles EUR (22,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 48 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 008 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 590 | 58,5 % |
| Industrial | 183 | 18,2 % |
| Suelo sin edificar | 155 | 15,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 40 | 4,0 % |
| Comercial | 21 | 2,1 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Oficinas | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI