Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Forfoleda
251
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
16 012 EUR
Valor catastral medio por inmueble
4 M EUR
Valor catastral total
19 416 EUR por habitante
244
Parcelas urbanas
7 ha de superficie
16 012 EUR
valor medio/inmueble
49,8 %
uso residencial
19 416 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
7 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 251 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 012 EUR). El uso residencial representa el 49,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 4 019 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 398 miles EUR (84,6%) |
| Valor catastral del suelo | 621 miles EUR (15,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 7 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 251 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 125 | 49,8 % |
| Industrial | 108 | 43,0 % |
| Suelo sin edificar | 13 | 5,2 % |
| Religioso | 2 | 0,8 % |
| Deportivo | 1 | 0,4 % |
| Cultural | 1 | 0,4 % |
| Sanidad | 1 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI