Municipio de Frailes
Jaén — Andalucía
23690 · INE 23033Código postal: 23690 · INE 23033
Alcalde: Jose Manuel Garrido Romero
En la provincia Jaén, comunidad autónoma Andalucía, se encuentra Frailes con 1 565 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 4,1 km², lo que representa una densidad de 378 hab./km². Situado a 1047 metros de altitud, presenta un carácter de montaña.
Desde 1996, se observa un retroceso demográfico del 17,2 %. El municipio alberga 86 empresas registradas.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 77,1 %. Frailes se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Frailes cuenta con 1 565 habitantes repartidos en 4,14 km², lo que supone una densidad de 378,0 hab/km². La edad media de la poblacion es de 48,4 anos. Desde 1996, la poblacion ha disminuido ligeramente, pasando de 1 891 a 1 565 habitantes (-17,2 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 48,4 anos |
| Menores de 18 anos | 12,9 % |
| 65 anos y mas | 29,2 % |
| Indice de envejecimiento | 226,4 |
| Indice de dependencia | 72,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,2 personas |
| Hogares unipersonales | 33,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 93,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 22 |
| Emigracion hacia el exterior | 16 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 382 (27,9 %) |
| Casados | 742 (54,2 %) |
| Viudos | 132 (9,6 %) |
| Divorciados/Separados | 67 (4,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 251 | 18,0 % |
| Educacion primaria | 184 | 13,2 % |
| Primera etapa secundaria | 531 | 38,1 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 95 | 6,8 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 95 | 6,8 % |
| FP superior | 75 | 5,4 % |
| Grado / Diplomatura | 90 | 6,5 % |
| Licenciatura | 47 | 3,4 % |
| Master | 22 | 1,6 % |
| Doctorado | 4 | 0,3 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Frailes cuenta con 1 149 viviendas. De las cuales el 59,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (28,8 %). El tamano medio del hogar es de 2,2 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 149 |
| Viviendas principales | 687 (59,8 %) |
| Viviendas no principales | 462 (40,2 %) |
| Viviendas vacias | 331 (28,8 %) |
| Uso esporadico | 120 (10,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 48 |
| Mediana consumo electrico | 2 491 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 |
| 2025M05 | 1 |
| 2024M11 | 1 |
| 2024M08 | 2 |
| 2024M02 | 2 |
| 2023M08 | 3 |
| 2023M02 | 4 |
| 2022M08 | 5 |
| 2022M02 | 3 |
| 2021M08 | 1 |
| 2021M02 | 1 |
| 2020M08 | 1 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 687 |
| 1 persona | 209 |
| 2 personas | 216 |
| 3 personas | 129 |
| 4 personas | 105 |
| 5 o mas | 28 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Frailes
El paro registrado se situa en 49 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+63,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 49 |
| Hombres | 11 |
| Mujeres | 34 |
Por sector de actividad
| Servicios | 37 |
| Industria | 2 |
| Agricultura | 5 |
| Sin empleo anterior | 5 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 110 |
| Contratos indefinidos | 55 |
| Contratos temporales | 54 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Agricultura | 223 |
| Manufactura | 75 |
| Comercio | 55 |
| Administración pública | 47 |
| Construcción | 41 |
| Hostelería | 33 |
| Sanidad social | 31 |
| Educación | 19 |
| Transporte | 15 |
| Arte ocio | 14 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 19 | 3,2 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 46 | 7,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 32 | 5,4 % |
| Empleados administrativos | 23 | 3,9 % |
| Servicios y comercio | 88 | 14,8 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 90 | 15,1 % |
| Artesanos y construccion | 63 | 10,6 % |
| Operadores de maquinaria | 42 | 7,0 % |
| Ocupaciones elementales | 140 | 23,5 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Frailes
El tejido empresarial de Frailes cuenta con 86 empresas activas. un ratio de 55,0 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 44.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+13,2 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 38 | 44,2 % |
| Industria | 13 | 15,1 % |
| Construccion | 13 | 15,1 % |
| Total | 86 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | +1,2 % |
| 2024 | 85 | +3,7 % |
| 2023 | 82 | +1,2 % |
| 2022 | 81 | +6,6 % |
| 2021 | 76 | +1,3 % |
| 2020 | 75 | +1,4 % |
| 2019 | 74 | -3,9 % |
| 2018 | 77 | +5,5 % |
| 2017 | 73 | +2,8 % |
| 2016 | 71 | +0,0 % |
| 2015 | 71 | -4,1 % |
| 2014 | 74 | +2,8 % |
| 2013 | 72 | -5,3 % |
| 2012 | 76 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Frailes
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 701 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 573 EUR). El uso residencial representa el 63,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 55 406 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 169 miles EUR (70,7%) |
| Valor catastral del suelo | 16 237 miles EUR (29,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 53 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 701 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 073 | 63,1 % |
| Suelo sin edificar | 265 | 15,6 % |
| Industrial | 247 | 14,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 59 | 3,5 % |
| Deportivo | 20 | 1,2 % |
| Comercial | 18 | 1,1 % |
| Edificio singular | 6 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Frailes
Frailes tiene una superficie de 4,14 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 1 047 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 378,0 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Jaén, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 37,49756° |
| Longitud | -3,80893° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Frailes
El parque de vehiculos de Frailes cuenta con 1 888 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,22 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,1 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 492 | 26,4 % |
| Diesel | 1 373 | 73,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 | 0,1 % |
| Total | 1 866 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 533 | 28,6 % |
| C | 396 | 21,2 % |
| ECO | 19 | 1,0 % |
| Cero emisiones | 3 | 0,2 % |
| Sin distintivo | 915 | 49,0 % |
| Total | 1 866 | 100 % |
51,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,3 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Frailes
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 1 | — |
| feb 2021 | 1 | +0,0 % |
| ago 2021 | 1 | +0,0 % |
| feb 2022 | 3 | +200,0 % |
| ago 2022 | 5 | +66,7 % |
| feb 2023 | 4 | -20,0 % |
| ago 2023 | 3 | -25,0 % |
| feb 2024 | 2 | -33,3 % |
| ago 2024 | 2 | +0,0 % |
| nov 2024 | 1 | -50,0 % |
| may 2025 | 1 | +0,0 % |
| nov 2025 | 2 | +100,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Frailes
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Frailes
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Frailes fue alta con un 79,4 % de los electores acudiendo a las urnas (1 019 votantes sobre 1 283 censados). PP fue el partido mas votado con el 77,06 % de los votos obteniendo 7 de 9 concejales, con una amplisima ventaja de 54,1 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 749 | 77,06 % | 7 |
| PSOE | 223 | 22,94 % | 2 |
| Total votos a candidaturas | 972 | 100 % | 9 |
| Votos en blanco | 11 | — | |
| Votos nulos | 36 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral