Contexto territorial
- Comarca : Bajo Ebro
- Región natural : Costa Dorada
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Freginals
565
Bienes inmuebles
1,28 inmuebles por habitante
18 016 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
22 978 EUR por habitante
566
Parcelas urbanas
11 ha de superficie
18 016 EUR
valor medio/inmueble
63,4 %
uso residencial
22 978 EUR
valor catastral/hab
1,28
inmuebles/hab
11 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 565 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 016 EUR). El uso residencial representa el 63,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 179 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 8 489 miles EUR (83,4%) |
| Valor catastral del suelo | 1 690 miles EUR (16,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 11 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 565 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 358 | 63,4 % |
| Industrial | 108 | 19,1 % |
| Suelo sin edificar | 86 | 15,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI