Municipio de Fuengirola
Málaga — Andalucía
29640 · INE 29054Código postal: 29640 · INE 29054
Ciudad de la provincia Málaga (Andalucía), Fuengirola reúne 85 211 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 10 km², lo que representa una densidad de 8 217 hab./km².
La población ha crecido un +104,3 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 7 437 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 3 museos, 1 teatro y 4 bibliotecas. 4 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. La red ferroviaria cuenta con 4 estaciones en el municipio. En materia turística, el municipio acoge 571 480 viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 56,2 % de los votos. Fuengirola ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Fuengirola cuenta con 85 211 habitantes repartidos en 10,37 km², lo que supone una densidad de 8 217,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 45,9 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 41 713 a 85 211 habitantes (+104,3 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 45,9 anos |
| Menores de 18 anos | 14,7 % |
| 65 anos y mas | 24,2 % |
| Indice de envejecimiento | 164,6 |
| Indice de dependencia | 63,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 32,9 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 61,9 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 5,50 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 7,42 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 25,41 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 31,64 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 83,2 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 2,26 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 3 099 |
| Emigracion hacia el exterior | 3 197 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 23 805 (32,0 %) |
| Casados | 29 132 (39,1 %) |
| Viudos | 4 097 (5,5 %) |
| Divorciados/Separados | 6 623 (8,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 708 | 2,3 % |
| Educacion primaria | 13 743 | 18,4 % |
| Primera etapa secundaria | 17 298 | 23,2 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 21 861 | 29,3 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 2 890 | 3,9 % |
| FP superior | 3 986 | 5,3 % |
| Grado / Diplomatura | 6 341 | 8,5 % |
| Licenciatura | 5 067 | 6,8 % |
| Master | 1 376 | 1,8 % |
| Doctorado | 422 | 0,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Fuengirola cuenta con 48 887 viviendas. De las cuales el 69,4 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (13,3 %). Las viviendas turisticas representan el 6,5 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 48 887 |
| Viviendas principales | 33 911 (69,4 %) |
| Viviendas no principales | 14 976 (30,6 %) |
| Viviendas vacias | 6 503 (13,3 %) |
| Uso esporadico | 6 207 (12,7 %) |
| Bajo consumo electrico | 2 132 |
| Mediana consumo electrico | 2 078 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 3 158 |
| 2025M05 | 3 218 |
| 2024M11 | 2 984 |
| 2024M08 | 3 108 |
| 2024M02 | 2 403 |
| 2023M08 | 2 427 |
| 2023M02 | 2 109 |
| 2022M08 | 2 052 |
| 2022M02 | 1 730 |
| 2021M08 | 1 784 |
| 2021M02 | 1 696 |
| 2020M08 | 1 865 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 33 911 |
| 1 persona | 10 553 |
| 2 personas | 10 139 |
| 3 personas | 6 060 |
| 4 personas | 4 594 |
| 5 o mas | 2 565 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Fuengirola
El paro registrado se situa en 4 536 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-9,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 4 536 |
| Hombres | 1 746 |
| Mujeres | 2 790 |
Por sector de actividad
| Servicios | 3 443 |
| Industria | 158 |
| Construccion | 435 |
| Agricultura | 36 |
| Sin empleo anterior | 464 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 346 |
| Contratos indefinidos | 817 |
| Contratos temporales | 495 |
| Convertidos a indefinidos | 34 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 87,4 % |
| Empleo en industria | 1,8 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 4 586 |
| Hostelería | 4 457 |
| Construcción | 2 099 |
| Admin auxiliares | 2 010 |
| Profesionales | 1 748 |
| Educación | 1 728 |
| Sanidad social | 1 604 |
| Administración pública | 1 295 |
| Otros servicios | 924 |
| Transporte | 855 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 969 | 3,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 4 126 | 16,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 824 | 11,1 % |
| Empleados administrativos | 2 675 | 10,5 % |
| Servicios y comercio | 7 825 | 30,7 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 342 | 1,3 % |
| Artesanos y construccion | 2 182 | 8,6 % |
| Operadores de maquinaria | 879 | 3,4 % |
| Ocupaciones elementales | 2 573 | 10,1 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Fuengirola
El tejido empresarial de Fuengirola cuenta con 7 437 empresas activas. un ratio de 87,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 30.7 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+36,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 2 281 | 30,7 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 1 601 | 21,5 % |
| Actividades inmobiliarias | 909 | 12,2 % |
| Construccion | 797 | 10,7 % |
| Otros servicios | 762 | 10,2 % |
| Educacion, sanidad y social | 612 | 8,2 % |
| Informacion y comunicaciones | 186 | 2,5 % |
| Finanzas y seguros | 162 | 2,2 % |
| Industria | 127 | 1,7 % |
| Total | 7 437 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 7 437 | +4,8 % |
| 2024 | 7 096 | +5,3 % |
| 2023 | 6 738 | -4,5 % |
| 2022 | 7 059 | +3,7 % |
| 2021 | 6 807 | -3,7 % |
| 2020 | 7 067 | +4,8 % |
| 2019 | 6 742 | +4,3 % |
| 2018 | 6 465 | +3,4 % |
| 2017 | 6 255 | +5,1 % |
| 2016 | 5 954 | +3,5 % |
| 2015 | 5 753 | +4,4 % |
| 2014 | 5 510 | +2,4 % |
| 2013 | 5 379 | -1,3 % |
| 2012 | 5 448 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Fuengirola
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 83 706 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (77 620 EUR). El uso residencial representa el 60,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,7 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 497 283 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 196 370 miles EUR (33,8%) |
| Valor catastral del suelo | 4 300 913 miles EUR (66,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 690 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 83 706 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 50 602 | 60,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 24 624 | 29,4 % |
| Comercial | 5 290 | 6,3 % |
| Suelo sin edificar | 1 059 | 1,3 % |
| Ocio y hosteleria | 936 | 1,1 % |
| Industrial | 569 | 0,7 % |
| Oficinas | 509 | 0,6 % |
| Deportivo | 58 | 0,1 % |
| Cultural | 25 | 0,0 % |
| Sanidad | 17 | 0,0 % |
| Religioso | 7 | 0,0 % |
| Edificio singular | 7 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 104,45 | — |
| 2012 | 102,84 | -1,5 % |
| 2013 | 100,55 | -2,2 % |
| 2014 | 100,34 | -0,2 % |
| 2015 | 100,00 | -0,3 % |
| 2016 | 102,08 | +2,1 % |
| 2017 | 104,55 | +2,4 % |
| 2018 | 108,14 | +3,4 % |
| 2019 | 112,51 | +4,0 % |
| 2020 | 112,61 | +0,1 % |
| 2021 | 114,68 | +1,8 % |
| 2022 | 118,24 | +3,1 % |
| 2023 | 122,57 | +3,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Fuengirola
Fuengirola tiene una superficie de 10,37 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 11 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 8 217,1 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Málaga, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,55815° |
| Longitud | -4,61475° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Fuengirola
Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Fuengirola
El parque de vehiculos de Fuengirola cuenta con 57 825 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,68 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 34 449 | 59,8 % |
| Diesel | 22 561 | 39,2 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 421 | 0,7 % |
| GLP | 182 | 0,3 % |
| Otros | 5 | 0,0 % |
| Total | 57 618 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 16 448 | 28,5 % |
| C | 23 208 | 40,3 % |
| ECO | 2 024 | 3,5 % |
| Cero emisiones | 575 | 1,0 % |
| Sin distintivo | 15 363 | 26,7 % |
| Total | 57 618 | 100 % |
73,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,4 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Fuengirola
En Fuengirola se encuentran 4 Bienes de Interes Cultural (BIC). la oferta museistica del municipio comprende 3 museos. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. la localidad ha sido cuna de 30 personas notables a lo largo de su historia.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Fuengirola
El municipio recibe 571 480 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mayoritariamente internacional (65,9 % de viajeros extranjeros). La oferta de 10 536 plazas hoteleras (12,4/100 hab) revela una actividad turistica significativa. El municipio cuenta con 3 158 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es moderada (62,4 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 194 965 |
| Viajeros extranjeros | 376 515 (65,9%) |
| Pernoctaciones nacionales | 576 182 |
| Pernoctaciones extranjeros | 1 953 433 |
| Estancia media | 4,43 noches |
| Ocupacion de plazas | 62,4 % |
| Ocupacion fin de semana | 65,6 % |
| Ocupacion de habitaciones | 75,9 % |
| Personal empleado | 1 310 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 1 865 | — |
| feb 2021 | 1 696 | -9,1 % |
| ago 2021 | 1 784 | +5,2 % |
| feb 2022 | 1 730 | -3,0 % |
| ago 2022 | 2 052 | +18,6 % |
| feb 2023 | 2 109 | +2,8 % |
| ago 2023 | 2 427 | +15,1 % |
| feb 2024 | 2 403 | -1,0 % |
| ago 2024 | 3 108 | +29,3 % |
| nov 2024 | 2 984 | -4,0 % |
| may 2025 | 3 218 | +7,8 % |
| nov 2025 | 3 158 | -1,9 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Fuengirola
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Fuengirola
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Fuengirola fue baja con un 52,6 % de los electores acudiendo a las urnas (24 124 votantes sobre 45 830 censados). PP fue el partido mas votado con el 56,23 % de los votos obteniendo 15 de 25 concejales, con una amplisima ventaja de 35,6 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 13 332 | 56,23 % | 15 |
| PSOE-A | 4 898 | 20,66 % | 5 |
| VOX | 2 656 | 11,20 % | 3 |
| CON ANDALUCÍA | 1 845 | 7,78 % | 2 |
| CS | 979 | 4,13 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 23 710 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 236 | — | |
| Votos nulos | 178 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral