Contexto territorial
- Comarca : Almansa
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Albacete
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Fuente-Álamo
El mercado inmobiliario de Fuente-Álamo se caracteriza por un valor medio del inmueble de 31.335 euros, muy inferior a la media nacional. Con 2387 bienes inmuebles totales, de los cuales el 64,1% son residenciales, el municipio ofrece viviendas asequibles en un entorno rural. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado o la evolución del alquiler.
2 387
Bienes inmuebles
0,99 inmuebles por habitante
31 335 EUR
Valor catastral medio por inmueble
75 M EUR
Valor catastral total
30 883 EUR por habitante
2 192
Parcelas urbanas
94 ha de superficie
31 335 EUR
valor medio/inmueble
64,1 %
uso residencial
30 883 EUR
valor catastral/hab
0,99
inmuebles/hab
94 ha
superficie urbana
1995
ultima revision
2,45 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 387 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 335 EUR). El uso residencial representa el 64,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,45 EUR/m² (263 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 74 797 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 55 943 miles EUR (74,8%) |
| Valor catastral del suelo | 18 855 miles EUR (25,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 94 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 387 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 531 | 64,1 % |
| Suelo sin edificar | 392 | 16,4 % |
| Industrial | 220 | 9,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 186 | 7,8 % |
| Comercial | 27 | 1,1 % |
| Deportivo | 17 | 0,7 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,45 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 1,80 — 3,98 €/m²
263 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 249 — 356 €/mes
104 m²
Superficie media
Rango: 62 — 150 m²
10
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 1,80 € | 2,45 € | 3,98 € |
| Cuantia mensual | 249 € | 263 € | 356 € |
| Superficie | 62 m² | 104 m² | 150 m² |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI