Contexto territorial
- Comarca : Mancha Alta
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Fuente de Pedro Naharro
El mercado inmobiliario en Fuente de Pedro Naharro presenta un valor medio del inmueble de 46.153 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja una demanda moderada. Con 1.564 bienes inmuebles, la oferta es amplia en relación con la población, lo que mantiene los precios asequibles.
1 564
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
46 153 EUR
Valor catastral medio por inmueble
72 M EUR
Valor catastral total
55 956 EUR por habitante
1 418
Parcelas urbanas
61 ha de superficie
46 153 EUR
valor medio/inmueble
62,0 %
uso residencial
55 956 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
61 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 564 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (46 153 EUR). El uso residencial representa el 62,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 72 184 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 846 miles EUR (55,2%) |
| Valor catastral del suelo | 32 338 miles EUR (44,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 61 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 564 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 969 | 62,0 % |
| Industrial | 297 | 19,0 % |
| Suelo sin edificar | 240 | 15,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 31 | 2,0 % |
| Comercial | 11 | 0,7 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI