Contexto territorial
- Comarca : Llerena
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Fuente del Arco
El mercado inmobiliario de Fuente del Arco presenta un valor medio del inmueble de 29.616 euros, con 670 bienes inmuebles totales, de los cuales el 74,2% son de uso residencial. No se dispone de precio por metro cuadrado ni índice de alquiler, pero el valor medio es muy inferior a la media nacional, indicando una demanda baja y un mercado poco tensionado.
670
Bienes inmuebles
1,03 inmuebles por habitante
29 616 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
30 621 EUR por habitante
638
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
29 616 EUR
valor medio/inmueble
74,2 %
uso residencial
30 621 EUR
valor catastral/hab
1,03
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 670 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 616 EUR). El uso residencial representa el 74,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 19 843 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 546 miles EUR (73,3%) |
| Valor catastral del suelo | 5 296 miles EUR (26,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 670 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 497 | 74,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 82 | 12,2 % |
| Suelo sin edificar | 50 | 7,5 % |
| Industrial | 22 | 3,3 % |
| Comercial | 6 | 0,9 % |
| Deportivo | 5 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI