Contexto territorial
- Comarca : Montes Norte
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Fuente el Fresno
El mercado inmobiliario de Fuente el Fresno se caracteriza por un valor medio del inmueble de 37.434 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja una demanda moderada. Con 3.644 bienes inmuebles, el 62,2% son residenciales, lo que indica un predominio del uso habitacional frente a otros usos.
3 644
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
37 434 EUR
Valor catastral medio por inmueble
136 M EUR
Valor catastral total
45 304 EUR por habitante
3 027
Parcelas urbanas
171 ha de superficie
37 434 EUR
valor medio/inmueble
62,2 %
uso residencial
45 304 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
171 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 644 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 434 EUR). El uso residencial representa el 62,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 136 411 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 82 757 miles EUR (60,7%) |
| Valor catastral del suelo | 53 654 miles EUR (39,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 171 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 644 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 267 | 62,2 % |
| Suelo sin edificar | 687 | 18,9 % |
| Industrial | 536 | 14,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 96 | 2,6 % |
| Deportivo | 18 | 0,5 % |
| Comercial | 16 | 0,4 % |
| Oficinas | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 7 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI