Contexto territorial
- Comarca : La Campiña
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Fuentes de Andalucía
El valor medio de los inmuebles en Fuentes de Andalucía es de 53.498 euros, muy por debajo de la media nacional. Existen 5.320 bienes inmuebles, de los cuales el 61,8% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio del alquiler.
5 320
Bienes inmuebles
0,73 inmuebles por habitante
53 498 EUR
Valor catastral medio por inmueble
285 M EUR
Valor catastral total
39 273 EUR por habitante
4 949
Parcelas urbanas
161 ha de superficie
53 498 EUR
valor medio/inmueble
61,8 %
uso residencial
39 273 EUR
valor catastral/hab
0,73
inmuebles/hab
161 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 320 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (53 498 EUR). El uso residencial representa el 61,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 284 611 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 179 961 miles EUR (63,2%) |
| Valor catastral del suelo | 104 651 miles EUR (36,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 161 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 320 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 289 | 61,8 % |
| Suelo sin edificar | 853 | 16,0 % |
| Industrial | 670 | 12,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 342 | 6,4 % |
| Comercial | 72 | 1,4 % |
| Deportivo | 32 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 26 | 0,5 % |
| Oficinas | 14 | 0,3 % |
| Cultural | 6 | 0,1 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI