Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Galindo y Perahuy
El mercado inmobiliario de Galindo y Perahuy presenta un valor medio de los inmuebles de 47.978 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 €). Este precio asequible, junto con la cercanía a Salamanca, atrae a compradores que buscan viviendas rurales a bajo coste. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 320
Bienes inmuebles
1,85 inmuebles por habitante
47 978 EUR
Valor catastral medio por inmueble
63 M EUR
Valor catastral total
88 824 EUR por habitante
1 306
Parcelas urbanas
156 ha de superficie
47 978 EUR
valor medio/inmueble
61,3 %
uso residencial
88 824 EUR
valor catastral/hab
1,85
inmuebles/hab
156 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 320 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (47 978 EUR). El uso residencial representa el 61,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 63 331 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 35 934 miles EUR (56,7%) |
| Valor catastral del suelo | 27 397 miles EUR (43,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 156 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 320 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 809 | 61,3 % |
| Suelo sin edificar | 349 | 26,4 % |
| Industrial | 125 | 9,5 % |
| Deportivo | 14 | 1,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI