Contexto territorial
- Comarca : Lozoya Somosierra
- Región natural : Sierra Norte
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago
1 269
Bienes inmuebles
3,20 inmuebles por habitante
44 516 EUR
Valor catastral medio por inmueble
56 M EUR
Valor catastral total
142 652 EUR por habitante
1 191
Parcelas urbanas
73 ha de superficie
44 516 EUR
valor medio/inmueble
60,2 %
uso residencial
142 652 EUR
valor catastral/hab
3,20
inmuebles/hab
73 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 269 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (44 516 EUR). El uso residencial representa el 60,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 56 490 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 764 miles EUR (70,4%) |
| Valor catastral del suelo | 16 727 miles EUR (29,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 73 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 269 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 764 | 60,2 % |
| Industrial | 226 | 17,8 % |
| Suelo sin edificar | 198 | 15,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 51 | 4,0 % |
| Deportivo | 11 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,5 % |
| Sanidad | 5 | 0,4 % |
| Comercial | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI