Contexto territorial
- Comarca : Tierras de León
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Garrafe de Torío
El mercado inmobiliario en Garrafe de Torío presenta un valor medio de inmueble de 32.013 euros, muy inferior a la media nacional. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado ni de alquiler. El 42,2% de los 3015 bienes inmuebles son residenciales, lo que indica un parque inmobiliario modesto y asequible.
3 015
Bienes inmuebles
1,83 inmuebles por habitante
32 013 EUR
Valor catastral medio por inmueble
97 M EUR
Valor catastral total
58 532 EUR por habitante
2 917
Parcelas urbanas
273 ha de superficie
32 013 EUR
valor medio/inmueble
42,2 %
uso residencial
58 532 EUR
valor catastral/hab
1,83
inmuebles/hab
273 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 015 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 013 EUR). El uso residencial representa el 42,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 96 519 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 56 037 miles EUR (58,1%) |
| Valor catastral del suelo | 40 482 miles EUR (41,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 273 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 015 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 273 | 42,2 % |
| Suelo sin edificar | 1 043 | 34,6 % |
| Industrial | 543 | 18,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 87 | 2,9 % |
| Deportivo | 30 | 1,0 % |
| Religioso | 21 | 0,7 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,1 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI