Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Garrovillas de Alconétar
El mercado inmobiliario en Garrovillas de Alconétar se caracteriza por un valor medio del inmueble de 32.512 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral sugiere una demanda moderada. El 69,2% de los inmuebles son residenciales, con un total de 2.577 bienes, lo que indica un parque inmobiliario modesto y asequible.
2 577
Bienes inmuebles
1,33 inmuebles por habitante
32 512 EUR
Valor catastral medio por inmueble
84 M EUR
Valor catastral total
43 165 EUR por habitante
2 320
Parcelas urbanas
64 ha de superficie
32 512 EUR
valor medio/inmueble
69,2 %
uso residencial
43 165 EUR
valor catastral/hab
1,33
inmuebles/hab
64 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 577 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 512 EUR). El uso residencial representa el 69,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 83 784 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 63 934 miles EUR (76,3%) |
| Valor catastral del suelo | 19 850 miles EUR (23,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 64 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 577 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 783 | 69,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 529 | 20,5 % |
| Suelo sin edificar | 142 | 5,5 % |
| Industrial | 70 | 2,7 % |
| Comercial | 28 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,2 % |
| Sanidad | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI