Municipio de Gaucín
Málaga — Andalucía
29480 · INE 29056Código postal: 29480 · INE 29056
Alcalde: Pedro Godino Martín
Gaucín es un pueblo de la provincia Málaga, en la comunidad autónoma Andalucía, que cuenta con 1 620 habitantes (Padrón 2025). Su término municipal abarca 98 km², lo que representa una densidad de 17 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 617 m de altitud.
La actividad económica se apoya en 148 empresas.
El municipio cuenta con 1 teatro y 1 biblioteca. 1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (62,1 %). Gaucín combina servicios de proximidad y un entorno natural preservado.
Gaucín cuenta con 1 620 habitantes repartidos en 98,00 km², lo que supone una densidad de 16,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 46,8 anos. Desde 1996, la poblacion ha disminuido ligeramente, pasando de 1 660 a 1 620 habitantes (-2,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 46,8 anos |
| Menores de 18 anos | 15,7 % |
| 65 anos y mas | 25,5 % |
| Indice de envejecimiento | 162,4 |
| Indice de dependencia | 70,1 |
| Tamano medio del hogar | 2,2 personas |
| Hogares unipersonales | 35,6 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 77,8 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 42 |
| Emigracion hacia el exterior | 18 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 465 (33,6 %) |
| Casados | 637 (46,1 %) |
| Viudos | 100 (7,2 %) |
| Divorciados/Separados | 114 (8,2 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 115 | 8,3 % |
| Educacion primaria | 213 | 15,3 % |
| Primera etapa secundaria | 581 | 41,7 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 102 | 7,3 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 84 | 6,0 % |
| FP superior | 89 | 6,4 % |
| Grado / Diplomatura | 115 | 8,3 % |
| Licenciatura | 61 | 4,4 % |
| Master | 20 | 1,4 % |
| Doctorado | 12 | 0,9 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Gaucín cuenta con 1 674 viviendas. De las cuales el 41,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (40,5 %). Las viviendas turisticas representan el 5,3 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,2 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 674 |
| Viviendas principales | 694 (41,5 %) |
| Viviendas no principales | 980 (58,5 %) |
| Viviendas vacias | 678 (40,5 %) |
| Uso esporadico | 166 (9,9 %) |
| Bajo consumo electrico | 71 |
| Mediana consumo electrico | 1 896 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 88 |
| 2025M05 | 77 |
| 2024M11 | 68 |
| 2024M08 | 79 |
| 2024M02 | 76 |
| 2023M08 | 63 |
| 2023M02 | 69 |
| 2022M08 | 70 |
| 2022M02 | 58 |
| 2021M08 | 57 |
| 2021M02 | 60 |
| 2020M08 | 58 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 694 |
| 1 persona | 240 |
| 2 personas | 214 |
| 3 personas | 113 |
| 4 personas | 82 |
| 5 o mas | 45 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Gaucín
El paro registrado se situa en 101 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-11,4 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 101 |
| Hombres | 44 |
| Mujeres | 57 |
Por sector de actividad
| Servicios | 70 |
| Industria | 2 |
| Construccion | 12 |
| Agricultura | 6 |
| Sin empleo anterior | 10 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 32 |
| Contratos indefinidos | 12 |
| Contratos temporales | 20 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Construcción | 108 |
| Administración pública | 63 |
| Comercio | 54 |
| Hostelería | 47 |
| Agricultura | 35 |
| Hogares | 34 |
| Admin auxiliares | 32 |
| Sanidad social | 27 |
| Profesionales | 21 |
| Educación | 18 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 19 | 3,7 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 47 | 9,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 36 | 7,0 % |
| Empleados administrativos | 24 | 4,7 % |
| Servicios y comercio | 115 | 22,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 27 | 5,3 % |
| Artesanos y construccion | 113 | 22,1 % |
| Operadores de maquinaria | 23 | 4,5 % |
| Ocupaciones elementales | 87 | 17,0 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Gaucín
El tejido empresarial de Gaucín cuenta con 148 empresas activas. un ratio de 91,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 32.4 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+43,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 48 | 32,4 % |
| Construccion | 27 | 18,2 % |
| Industria | 6 | 4,1 % |
| Total | 148 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | +10,4 % |
| 2024 | 134 | +5,5 % |
| 2023 | 127 | -2,3 % |
| 2022 | 130 | +4,0 % |
| 2021 | 125 | -5,3 % |
| 2020 | 132 | +11,9 % |
| 2019 | 118 | +0,9 % |
| 2018 | 117 | +8,3 % |
| 2017 | 108 | +5,9 % |
| 2016 | 102 | -1,9 % |
| 2015 | 104 | +8,3 % |
| 2014 | 96 | +7,9 % |
| 2013 | 89 | -13,6 % |
| 2012 | 103 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Gaucín
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 363 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (53 096 EUR). El uso residencial representa el 82,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 72 370 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 38 831 miles EUR (53,7%) |
| Valor catastral del suelo | 33 539 miles EUR (46,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 77 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 363 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 125 | 82,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 77 | 5,6 % |
| Industrial | 76 | 5,6 % |
| Suelo sin edificar | 53 | 3,9 % |
| Comercial | 12 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,5 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Gaucín
Gaucín tiene una superficie de 98,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 617 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 16,5 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Málaga, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,51313° |
| Longitud | -5,34364° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Gaucín
El parque de vehiculos de Gaucín cuenta con 1 655 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,04 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,9 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 719 | 43,7 % |
| Diesel | 921 | 55,9 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 7 | 0,4 % |
| Total | 1 647 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 525 | 31,9 % |
| C | 510 | 31,0 % |
| ECO | 37 | 2,2 % |
| Cero emisiones | 11 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 564 | 34,2 % |
| Total | 1 647 | 100 % |
65,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,8 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Gaucín
En Gaucín se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 5 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Gaucín
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 58 | — |
| feb 2021 | 60 | +3,4 % |
| ago 2021 | 57 | -5,0 % |
| feb 2022 | 58 | +1,8 % |
| ago 2022 | 70 | +20,7 % |
| feb 2023 | 69 | -1,4 % |
| ago 2023 | 63 | -8,7 % |
| feb 2024 | 76 | +20,6 % |
| ago 2024 | 79 | +3,9 % |
| nov 2024 | 68 | -13,9 % |
| may 2025 | 77 | +13,2 % |
| nov 2025 | 88 | +14,3 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Gaucín
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Gaucín
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Gaucín fue muy alta con un 84,6 % de los electores acudiendo a las urnas (933 votantes sobre 1 103 censados). PP fue el partido mas votado con el 62,10 % de los votos obteniendo 6 de 9 concejales, con una amplisima ventaja de 24,2 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 562 | 62,10 % | 6 |
| PSOE-A | 343 | 37,90 % | 3 |
| Total votos a candidaturas | 905 | 100 % | 9 |
| Votos en blanco | 10 | — | |
| Votos nulos | 18 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral