Contexto territorial
- Comarca : Segriá
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Gimenells i el Pla de la Font
El mercado inmobiliario de Gimenells i el Pla de la Font se caracteriza por un valor medio del inmueble de 61.569 euros, muy por debajo de la media nacional. El 67,2% de los 635 bienes inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que indica un mercado poco dinámico.
635
Bienes inmuebles
0,59 inmuebles por habitante
61 569 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
36 573 EUR por habitante
618
Parcelas urbanas
43 ha de superficie
61 569 EUR
valor medio/inmueble
67,2 %
uso residencial
36 573 EUR
valor catastral/hab
0,59
inmuebles/hab
43 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 635 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (61 569 EUR). El uso residencial representa el 67,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 096 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 497 miles EUR (75,4%) |
| Valor catastral del suelo | 9 599 miles EUR (24,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 43 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 635 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 427 | 67,2 % |
| Suelo sin edificar | 100 | 15,7 % |
| Industrial | 84 | 13,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,6 % |
| Cultural | 4 | 0,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 | 0,5 % |
| Sanidad | 3 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI