Contexto territorial
- Comarca : Guadix
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Gor
El mercado inmobiliario de Gor presenta un valor medio de los inmuebles de 26.749 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1194 bienes inmuebles, la oferta es limitada y la demanda es baja, debido a la despoblación y la falta de dinamismo económico. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 194
Bienes inmuebles
1,56 inmuebles por habitante
26 749 EUR
Valor catastral medio por inmueble
32 M EUR
Valor catastral total
41 695 EUR por habitante
1 149
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
26 749 EUR
valor medio/inmueble
63,5 %
uso residencial
41 695 EUR
valor catastral/hab
1,56
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 194 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 749 EUR). El uso residencial representa el 63,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 939 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 586 miles EUR (61,3%) |
| Valor catastral del suelo | 12 353 miles EUR (38,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 194 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 758 | 63,5 % |
| Industrial | 242 | 20,3 % |
| Suelo sin edificar | 144 | 12,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 30 | 2,5 % |
| Comercial | 5 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI