Contexto territorial
- Comarca : Vegadeo
- Antiguo reino : Principado de Asturias
- Provincia de Asturias
- Comunidad Asturias
Inmobiliario
de Grandas de Salime
El mercado inmobiliario de Grandas de Salime se caracteriza por un valor medio del inmueble de 11.746 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. Los 1701 bienes inmuebles totales, con un 46,3% de uso residencial, indican un parque de viviendas modesto y asequible.
1 701
Bienes inmuebles
2,22 inmuebles por habitante
11 746 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
26 050 EUR por habitante
1 435
Parcelas urbanas
92 ha de superficie
11 746 EUR
valor medio/inmueble
46,3 %
uso residencial
26 050 EUR
valor catastral/hab
2,22
inmuebles/hab
92 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 701 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (11 746 EUR). El uso residencial representa el 46,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 19 981 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 680 miles EUR (58,5%) |
| Valor catastral del suelo | 8 300 miles EUR (41,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 92 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 701 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 787 | 46,3 % |
| Suelo sin edificar | 672 | 39,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 162 | 9,5 % |
| Industrial | 42 | 2,5 % |
| Religioso | 19 | 1,1 % |
| Comercial | 10 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI