Contexto territorial
- Comarca : Azuaga
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Granja de Torrehermosa
El mercado inmobiliario de Granja de Torrehermosa se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 31.993 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 2.187 bienes inmuebles catastrados, de los cuales el 70,8% son residenciales, indican un parque mayoritariamente de viviendas. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que limita el análisis de la evolución del mercado.
2 187
Bienes inmuebles
1,14 inmuebles por habitante
31 993 EUR
Valor catastral medio por inmueble
70 M EUR
Valor catastral total
36 576 EUR por habitante
2 088
Parcelas urbanas
94 ha de superficie
31 993 EUR
valor medio/inmueble
70,8 %
uso residencial
36 576 EUR
valor catastral/hab
1,14
inmuebles/hab
94 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 187 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 993 EUR). El uso residencial representa el 70,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 69 970 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 52 332 miles EUR (74,8%) |
| Valor catastral del suelo | 17 638 miles EUR (25,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 94 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 187 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 549 | 70,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 359 | 16,4 % |
| Suelo sin edificar | 114 | 5,2 % |
| Industrial | 108 | 4,9 % |
| Comercial | 23 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,4 % |
| Oficinas | 7 | 0,3 % |
| Deportivo | 6 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI