Municipio de Guadalix de la Sierra
Madrid — Comunidad de Madrid
28794 · INE 28067Código postal: 28794 · INE 28067
Guadalix de la Sierra es una villa de la provincia Madrid, en la comunidad autónoma Comunidad de Madrid, que cuenta con 6 993 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 61 km², lo que representa una densidad de 115 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 850 m de altitud.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+181,9 %). El municipio alberga 425 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 biblioteca. 1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 44,2 %. Guadalix de la Sierra conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Guadalix de la Sierra cuenta con 6 993 habitantes repartidos en 61,00 km², lo que supone una densidad de 114,6 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,3 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 2 481 a 6 993 habitantes (+181,9 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,3 anos |
| Menores de 18 anos | 18,6 % |
| 65 anos y mas | 14,6 % |
| Indice de envejecimiento | 78,5 |
| Indice de dependencia | 49,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,7 personas |
| Hogares unipersonales | 25,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 88,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 121 |
| Emigracion hacia el exterior | 82 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 045 (35,2 %) |
| Casados | 2 866 (49,3 %) |
| Viudos | 289 (5,0 %) |
| Divorciados/Separados | 427 (7,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 68 | 1,2 % |
| Educacion primaria | 625 | 10,8 % |
| Primera etapa secundaria | 1 402 | 24,3 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 975 | 16,9 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 626 | 10,9 % |
| FP superior | 605 | 10,5 % |
| Grado / Diplomatura | 687 | 11,9 % |
| Licenciatura | 577 | 10,0 % |
| Master | 145 | 2,5 % |
| Doctorado | 57 | 1,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Guadalix de la Sierra cuenta con 3 568 viviendas. De las cuales el 66,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (7,6 %). El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 3 568 |
| Viviendas principales | 2 375 (66,6 %) |
| Viviendas no principales | 1 193 (33,4 %) |
| Viviendas vacias | 271 (7,6 %) |
| Uso esporadico | 376 (10,5 %) |
| Bajo consumo electrico | 147 |
| Mediana consumo electrico | 2 296 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 5 |
| 2025M05 | 7 |
| 2024M11 | 7 |
| 2024M08 | 7 |
| 2024M02 | 8 |
| 2023M08 | 8 |
| 2023M02 | 6 |
| 2022M08 | 7 |
| 2022M02 | 6 |
| 2021M08 | 6 |
| 2021M02 | 6 |
| 2020M08 | 7 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 2 375 |
| 1 persona | 528 |
| 2 personas | 634 |
| 3 personas | 485 |
| 4 personas | 490 |
| 5 o mas | 238 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Guadalix de la Sierra
El paro registrado se situa en 340 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-2,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 340 |
| Hombres | 125 |
| Mujeres | 215 |
Por sector de actividad
| Servicios | 268 |
| Industria | 16 |
| Construccion | 32 |
| Sin empleo anterior | 24 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 38 |
| Contratos indefinidos | 22 |
| Contratos temporales | 13 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 513 |
| Administración pública | 290 |
| Construcción | 255 |
| Sanidad social | 246 |
| Info. y comunicaciones | 220 |
| Manufactura | 214 |
| Profesionales | 213 |
| Educación | 213 |
| Admin auxiliares | 212 |
| Hostelería | 202 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 96 | 3,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 614 | 19,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 441 | 14,0 % |
| Empleados administrativos | 359 | 11,4 % |
| Servicios y comercio | 690 | 21,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 56 | 1,8 % |
| Artesanos y construccion | 322 | 10,2 % |
| Operadores de maquinaria | 173 | 5,5 % |
| Ocupaciones elementales | 282 | 8,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Guadalix de la Sierra
El tejido empresarial de Guadalix de la Sierra cuenta con 425 empresas activas. un ratio de 60,8 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 28.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+17,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 123 | 28,9 % |
| Construccion | 87 | 20,5 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 74 | 17,4 % |
| Otros servicios | 59 | 13,9 % |
| Educacion, sanidad y social | 33 | 7,8 % |
| Industria | 16 | 3,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 14 | 3,3 % |
| Finanzas y seguros | 12 | 2,8 % |
| Actividades inmobiliarias | 7 | 1,6 % |
| Total | 425 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 425 | +4,9 % |
| 2024 | 405 | -1,0 % |
| 2023 | 409 | -3,8 % |
| 2022 | 425 | +1,0 % |
| 2021 | 421 | -0,5 % |
| 2020 | 423 | +4,2 % |
| 2019 | 406 | +6,3 % |
| 2018 | 382 | +0,5 % |
| 2017 | 380 | +6,4 % |
| 2016 | 357 | +1,7 % |
| 2015 | 351 | +4,2 % |
| 2014 | 337 | -1,5 % |
| 2013 | 342 | -5,3 % |
| 2012 | 361 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Guadalix de la Sierra
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 061 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (68 234 EUR). El uso residencial representa el 68,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 345 334 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 231 416 miles EUR (67,0%) |
| Valor catastral del suelo | 113 918 miles EUR (33,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 175 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 061 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 461 | 68,4 % |
| Suelo sin edificar | 648 | 12,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 540 | 10,7 % |
| Industrial | 259 | 5,1 % |
| Comercial | 100 | 2,0 % |
| Deportivo | 24 | 0,5 % |
| Oficinas | 12 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,1 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Guadalix de la Sierra
Guadalix de la Sierra tiene una superficie de 61,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 850 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 114,6 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,77089° |
| Longitud | -3,67760° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Guadalix de la Sierra
El parque de vehiculos de Guadalix de la Sierra cuenta con 4 963 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,72 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,3 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 1 919 | 39,0 % |
| Diesel | 2 853 | 58,0 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 68 | 1,4 % |
| GLP | 72 | 1,5 % |
| Otros | 9 | 0,2 % |
| Total | 4 921 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 1 602 | 32,6 % |
| C | 1 728 | 35,1 % |
| ECO | 365 | 7,4 % |
| Cero emisiones | 95 | 1,9 % |
| Sin distintivo | 1 131 | 23,0 % |
| Total | 4 921 | 100 % |
77,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,8 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Guadalix de la Sierra
En Guadalix de la Sierra se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Guadalix de la Sierra
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 7 | — |
| feb 2021 | 6 | -14,3 % |
| ago 2021 | 6 | +0,0 % |
| feb 2022 | 6 | +0,0 % |
| ago 2022 | 7 | +16,7 % |
| feb 2023 | 6 | -14,3 % |
| ago 2023 | 8 | +33,3 % |
| feb 2024 | 8 | +0,0 % |
| ago 2024 | 7 | -12,5 % |
| nov 2024 | 7 | +0,0 % |
| may 2025 | 7 | +0,0 % |
| nov 2025 | 5 | -28,6 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Guadalix de la Sierra
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Guadalix de la Sierra
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Guadalix de la Sierra fue alta con un 73,8 % de los electores acudiendo a las urnas (3 660 votantes sobre 4 957 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 44,15 % de los votos obteniendo 6 de 13 concejales, con una holgada ventaja de 17,7 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 1 552 | 44,15 % | 6 |
| PP | 929 | 26,43 % | 4 |
| VOX | 481 | 13,68 % | 2 |
| CS | 355 | 10,10 % | 1 |
| PODEMOS - IU - AV | 198 | 5,63 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 3 515 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 49 | — | |
| Votos nulos | 96 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral