Municipio de Guardamar de la Safor
Valencia — Comunitat Valenciana
46711 · INE 46140Código postal: 46711 · INE 46140
Alcalde: José Martínez Moncho
Guardamar de la Safor es un pueblo de la provincia Valencia, en la comunidad autónoma Comunitat Valenciana, que cuenta con 622 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 1,0 km², lo que representa una densidad de 622 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+801,4 %). El municipio alberga 40 empresas registradas.
El patrimonio histórico comprende 4 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue ACORD PER GUANYAR con un 57,2 %. Guardamar de la Safor se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Guardamar de la Safor cuenta con 622 habitantes repartidos en 1,00 km², lo que supone una densidad de 622,0 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,2 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 69 a 622 habitantes (+801,4 %). La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 52,1 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,2 anos |
| Menores de 18 anos | 18,4 % |
| 65 anos y mas | 15,7 % |
| Indice de envejecimiento | 85,3 |
| Indice de dependencia | 51,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,4 personas |
| Hogares unipersonales | 34,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 90,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 15 |
| Emigracion hacia el exterior | 8 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 163 (32,2 %) |
| Casados | 253 (50,0 %) |
| Viudos | 20 (4,0 %) |
| Divorciados/Separados | 54 (10,7 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 6 | 1,2 % |
| Educacion primaria | 34 | 6,6 % |
| Primera etapa secundaria | 123 | 23,8 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 73 | 14,1 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 48 | 9,3 % |
| FP superior | 54 | 10,5 % |
| Grado / Diplomatura | 94 | 18,2 % |
| Licenciatura | 55 | 10,7 % |
| Master | 24 | 4,7 % |
| Doctorado | 5 | 1,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Guardamar de la Safor cuenta con 1 063 viviendas. De las cuales el 21,5 % son residencias principales. Las viviendas turisticas representan el 1,0 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 063 |
| Viviendas principales | 229 (21,5 %) |
| Viviendas no principales | 834 (78,5 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 11 |
| 2025M05 | 14 |
| 2024M11 | 12 |
| 2024M08 | 15 |
| 2024M02 | 15 |
| 2023M08 | 19 |
| 2023M02 | 13 |
| 2022M08 | 14 |
| 2022M02 | 16 |
| 2021M08 | 16 |
| 2021M02 | 12 |
| 2020M08 | 15 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 229 |
| 1 persona | 75 |
| 2 personas | 60 |
| 3 personas | 43 |
| 4 personas | 37 |
| 5 o mas | 14 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Guardamar de la Safor
El paro registrado se situa en 22 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-15,4 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 22 |
| Hombres | 13 |
| Mujeres | 7 |
Por sector de actividad
| Servicios | 17 |
| Industria | 2 |
| Construccion | 2 |
| Sin empleo anterior | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 52 |
| Educación | 35 |
| Administración pública | 32 |
| Manufactura | 29 |
| Sanidad social | 21 |
| Construcción | 16 |
| Transporte | 16 |
| Arte ocio | 15 |
| Otros servicios | 13 |
| Hostelería | 12 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 13 | 4,5 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 71 | 24,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 41 | 14,3 % |
| Empleados administrativos | 33 | 11,5 % |
| Servicios y comercio | 49 | 17,1 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 4 | 1,4 % |
| Artesanos y construccion | 30 | 10,5 % |
| Operadores de maquinaria | 10 | 3,5 % |
| Ocupaciones elementales | 27 | 9,4 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Guardamar de la Safor
El tejido empresarial de Guardamar de la Safor cuenta con 40 empresas activas. un ratio de 64,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+33,3 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 40 | +11,1 % |
| 2024 | 36 | +9,1 % |
| 2023 | 33 | +26,9 % |
| 2022 | 26 | +8,3 % |
| 2021 | 24 | -4,0 % |
| 2020 | 25 | +4,2 % |
| 2019 | 24 | +41,2 % |
| 2018 | 17 | -22,7 % |
| 2017 | 22 | -12,0 % |
| 2016 | 25 | -16,7 % |
| 2015 | 30 | +20,0 % |
| 2014 | 25 | -7,4 % |
| 2013 | 27 | -10,0 % |
| 2012 | 30 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Guardamar de la Safor
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 381 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 602 EUR). El uso residencial representa el 44,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 115 721 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 36 626 miles EUR (31,7%) |
| Valor catastral del suelo | 79 095 miles EUR (68,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 381 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Almacen/Estacionamiento | 1 201 | 50,4 % |
| Residencial | 1 054 | 44,3 % |
| Suelo sin edificar | 109 | 4,6 % |
| Comercial | 8 | 0,3 % |
| Industrial | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
| Deportivo | 1 | 0,0 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Guardamar de la Safor
Guardamar de la Safor tiene una superficie de 1,00 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 4 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 622,0 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 38,96385° |
| Longitud | -0,14553° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Guardamar de la Safor
Su hidrografia esta marcada por el paso del Golfo de Valencia.
Rios y cursos de agua
- Golfo de Valencia
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Guardamar de la Safor
El parque de vehiculos de Guardamar de la Safor cuenta con 472 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,79 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,9 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,9 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 292 | 62,3 % |
| Diesel | 164 | 35,0 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 9 | 1,9 % |
| GLP | 3 | 0,6 % |
| Otros | 1 | 0,2 % |
| Total | 469 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 114 | 24,3 % |
| C | 227 | 48,4 % |
| ECO | 24 | 5,1 % |
| Cero emisiones | 12 | 2,6 % |
| Sin distintivo | 92 | 19,6 % |
| Total | 469 | 100 % |
80,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +6,3 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Guardamar de la Safor
En Guardamar de la Safor se encuentran 4 Bienes de Interes Cultural (BIC).
Fuente: Wikidata
Turismo
de Guardamar de la Safor
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 15 | — |
| feb 2021 | 12 | -20,0 % |
| ago 2021 | 16 | +33,3 % |
| feb 2022 | 16 | +0,0 % |
| ago 2022 | 14 | -12,5 % |
| feb 2023 | 13 | -7,1 % |
| ago 2023 | 19 | +46,2 % |
| feb 2024 | 15 | -21,1 % |
| ago 2024 | 15 | +0,0 % |
| nov 2024 | 12 | -20,0 % |
| may 2025 | 14 | +16,7 % |
| nov 2025 | 11 | -21,4 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Guardamar de la Safor
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Guardamar de la Safor
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Guardamar de la Safor fue muy alta con un 80,7 % de los electores acudiendo a las urnas (368 votantes sobre 456 censados). ACORD PER GUANYAR fue el partido mas votado con el 57,22 % de los votos obteniendo 4 de 7 concejales, con una amplisima ventaja de 28,3 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| ACORD PER GUANYAR | 202 | 57,22 % | 4 |
| PP | 102 | 28,90 % | 2 |
| PSOE | 49 | 13,88 % | 1 |
| Total votos a candidaturas | 353 | 100 % | 7 |
| Votos en blanco | 7 | — | |
| Votos nulos | 8 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral