Contexto territorial
- Comarca : Herrera Duque
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Helechosa de los Montes
El mercado inmobiliario de Helechosa de los Montes presenta un valor medio de 28.440 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. Los 1023 bienes inmuebles totales reflejan un parque modesto, con un 62% de uso residencial.
1 023
Bienes inmuebles
1,84 inmuebles por habitante
28 440 EUR
Valor catastral medio por inmueble
29 M EUR
Valor catastral total
52 328 EUR por habitante
971
Parcelas urbanas
38 ha de superficie
28 440 EUR
valor medio/inmueble
62,0 %
uso residencial
52 328 EUR
valor catastral/hab
1,84
inmuebles/hab
38 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 023 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 440 EUR). El uso residencial representa el 62,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 094 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 118 miles EUR (79,5%) |
| Valor catastral del suelo | 5 977 miles EUR (20,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 38 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 023 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 634 | 62,0 % |
| Industrial | 156 | 15,2 % |
| Suelo sin edificar | 129 | 12,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 74 | 7,2 % |
| Deportivo | 10 | 1,0 % |
| Comercial | 5 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Sanidad | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI