Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Herguijuela de la Sierra
537
Bienes inmuebles
2,42 inmuebles por habitante
15 175 EUR
Valor catastral medio por inmueble
8 M EUR
Valor catastral total
36 707 EUR por habitante
514
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
15 175 EUR
valor medio/inmueble
51,2 %
uso residencial
36 707 EUR
valor catastral/hab
2,42
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 537 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 175 EUR). El uso residencial representa el 51,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 8 149 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 633 miles EUR (81,4%) |
| Valor catastral del suelo | 1 516 miles EUR (18,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 537 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 275 | 51,2 % |
| Suelo sin edificar | 172 | 32,0 % |
| Industrial | 76 | 14,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 10 | 1,9 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI