Contexto territorial
- Comarca : Campiña del Norte
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Higuera de Calatrava
El mercado inmobiliario de Higuera de Calatrava se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 26.187 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 652 bienes inmuebles totales, el 56,1% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
652
Bienes inmuebles
1,11 inmuebles por habitante
26 187 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
28 938 EUR por habitante
645
Parcelas urbanas
21 ha de superficie
26 187 EUR
valor medio/inmueble
56,1 %
uso residencial
28 938 EUR
valor catastral/hab
1,11
inmuebles/hab
21 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 652 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 187 EUR). El uso residencial representa el 56,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 074 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 721 miles EUR (74,5%) |
| Valor catastral del suelo | 4 353 miles EUR (25,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 21 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 652 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 366 | 56,1 % |
| Suelo sin edificar | 114 | 17,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 98 | 15,0 % |
| Industrial | 57 | 8,7 % |
| Deportivo | 4 | 0,6 % |
| Edificio singular | 4 | 0,6 % |
| Comercial | 3 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI