Contexto territorial
- Comarca : Castuera
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Higuera de la Serena
El precio medio de la vivienda en Higuera de la Serena es de 25.850 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado. El valor catastral total de 30,4 millones de euros para 1.176 inmuebles indica un mercado de bajo coste, acorde con la dinámica de despoblación rural.
1 176
Bienes inmuebles
1,33 inmuebles por habitante
25 850 EUR
Valor catastral medio por inmueble
30 M EUR
Valor catastral total
34 506 EUR por habitante
1 089
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
25 850 EUR
valor medio/inmueble
76,8 %
uso residencial
34 506 EUR
valor catastral/hab
1,33
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 176 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 850 EUR). El uso residencial representa el 76,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 400 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 911 miles EUR (78,7%) |
| Valor catastral del suelo | 6 489 miles EUR (21,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 176 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 903 | 76,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 154 | 13,1 % |
| Suelo sin edificar | 74 | 6,3 % |
| Industrial | 28 | 2,4 % |
| Comercial | 7 | 0,6 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2022)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI