Contexto territorial
- Comarca : Valle del Tiétar
- Región natural : Valle del Tiétar
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Higuera de las Dueñas
847
Bienes inmuebles
3,39 inmuebles por habitante
39 705 EUR
Valor catastral medio por inmueble
34 M EUR
Valor catastral total
134 521 EUR por habitante
769
Parcelas urbanas
51 ha de superficie
39 705 EUR
valor medio/inmueble
62,8 %
uso residencial
134 521 EUR
valor catastral/hab
3,39
inmuebles/hab
51 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 847 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 705 EUR). El uso residencial representa el 62,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 33 630 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 718 miles EUR (58,6%) |
| Valor catastral del suelo | 13 912 miles EUR (41,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 51 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 847 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 532 | 62,8 % |
| Suelo sin edificar | 145 | 17,1 % |
| Industrial | 133 | 15,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 20 | 2,4 % |
| Comercial | 5 | 0,6 % |
| Deportivo | 5 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI