Contexto territorial
- Comarca : Olivenza
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Higuera de Vargas
El mercado inmobiliario de Higuera de Vargas presenta un valor medio del inmueble de 26.200 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Con 1.516 bienes inmuebles, el parque es predominantemente residencial (71,9%). No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado o alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
1 516
Bienes inmuebles
0,83 inmuebles por habitante
26 200 EUR
Valor catastral medio por inmueble
40 M EUR
Valor catastral total
21 705 EUR por habitante
1 466
Parcelas urbanas
50 ha de superficie
26 200 EUR
valor medio/inmueble
71,9 %
uso residencial
21 705 EUR
valor catastral/hab
0,83
inmuebles/hab
50 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 516 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 200 EUR). El uso residencial representa el 71,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 720 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 876 miles EUR (70,2%) |
| Valor catastral del suelo | 11 844 miles EUR (29,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 50 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 516 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 090 | 71,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 202 | 13,3 % |
| Industrial | 122 | 8,0 % |
| Suelo sin edificar | 58 | 3,8 % |
| Comercial | 25 | 1,6 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI