Contexto territorial
- Comarca : Vinalopó
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Hondón de los Frailes
El mercado inmobiliario de Hondón de los Frailes se caracteriza por un valor medio del inmueble de 39.692 euros, muy por debajo de la media nacional de aproximadamente 1800 €/m², lo que refleja la asequibilidad de la vivienda en este entorno rural. El catastro registra 1365 bienes inmuebles, con un 77,7 % de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
1 365
Bienes inmuebles
1,02 inmuebles por habitante
39 692 EUR
Valor catastral medio por inmueble
54 M EUR
Valor catastral total
40 615 EUR por habitante
1 164
Parcelas urbanas
28 ha de superficie
39 692 EUR
valor medio/inmueble
77,7 %
uso residencial
40 615 EUR
valor catastral/hab
1,02
inmuebles/hab
28 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 365 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 692 EUR). El uso residencial representa el 77,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 54 180 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 45 746 miles EUR (84,4%) |
| Valor catastral del suelo | 8 434 miles EUR (15,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 28 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 365 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 060 | 77,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 122 | 8,9 % |
| Suelo sin edificar | 103 | 7,5 % |
| Deportivo | 31 | 2,3 % |
| Industrial | 28 | 2,1 % |
| Comercial | 9 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI